Villa unifamiliare, da ristrutturare, 835 m², Coverciano, Firenze

Zona Coverciano, vendesi un’importante villa di fine ‘800 immersa in un bellissimo giardino all’italiana

Dall’ingresso carrabile si entra nello splendido giardino della villa, con possibilità di parcheggiare 4 o più auto, anche vicino all’ingresso dell’edificio.
Il giardino, di circa 1000 mq, si sviluppa intorno a gradevoli vialetti fioriti e comprende una graziosa taverna di circa 35 mq con forni di design in muratura per cuocere pane o pizze; una zona recintata e parzialmente coperta per tenere animali anche di grande taglia, un pollaio ed un pozzo d’acqua che sopperisce parzialmente alle necessità di innaffiatura del giardino. Sia la taverna che il recinto sono condonati.
La villa misura circa 800 mq, libera su tutti i lati, e si sviluppa su quattro livelli:
PIANO TERRA: magnifico salotto doppio, con caminetto in pietra funzionante; sala da pranzo; cucina abitabile con ingresso indipendente alla parte posteriore del giardino, che è molto fresca e perfetta per cene all’aperto durante la bella stagione; lavanderia; grande bagno finestrato; una stanza adibita a studio o secondo salotto, anche questa con caminetto funzionante.
PRIMO PIANO: cinque camere (quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno ensuite, ed una camera singola); un bagno finestrato di grandi dimensioni al servizio delle altre tre camere (ma se lo si desidera, è possibile realizzare ulteriori bagni). Una delle camere con bagno ensuite, inoltre, ha accesso anche ad un grazioso terrazzo, sul quale si apre la grande finestra che illumina le scale.
Il SECONDO PIANO è accatastato a mansarda, ma è di fatto uno spazio completamente abitabile in quanto il soffitto va da 1.80 m a 3.05 m e tutte le stanze sono illuminate da finestre in parete o sul tetto. La mansarda si sviluppa in due ambienti distinti: parte del piano è costituita da una bellissima libreria in legno massiccio e altri mobili dedicati all’esposizione di oggetti da collezione, e include una camera blindata abitabile in cui era precedentemente conservata una collezioni di armi antiche; l’altra parte della mansarda invece è stata predisposta come appartamento, anche se i proprietari non hanno avuto mai necessità di utilizzarlo come tale, e comprende: due camere da letto matrimoniali, un bagno completo, salotto ed una stanza originariamente concepita come cucina, ma in effetti utilizzata come magazzino.
SEMINTERRATO a sua volta diviso in due parti: da un lato troviamo due belle stanze con i soffitti con volte a botte, una camera blindata tipo bunker ed una piccola cantina usata per conservare vino e olio; dall’altro lato troviamo invece un appartamento completo, precedentemente utilizzato dal personale di servizio, composto da cucina con ingresso indipendente nel giardino, due camere ben areate ed illuminate, con finestre di grandi dimensioni, bagno e ripostiglio. Locale caldaia e altri spazi adibiti a magazzino.

La villa è accatastata a A7 (non A1)
I venditori sono persone fisiche.
Richiesta 2.400.000 € trattabili