Villa Clorinda
la villa
piscina
atrio
salone
salone
salone
veduta dall'alto
cucina
cucina
antibabagno
bagno
bagno
soppalco di passaggio
master room
seconda camera
master room
seconda camera
bagno superiore
parco
locale delle feste
parco
viale d'entrata
zona barbecue
il parco
box
posto auto
il parco
il parco
il parco
il parco
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la villa
piscina
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Quadrilocale via Antonietta Massuccone Mazzini 56, Bolzaneto, Genova

GenovaBolzanetoVia Antonietta Massuccone Mazzini
€ 370.000
4 locali
159 m²
2 bagni
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-103509910

Appartamento in Villa Clorinda

Ribassato, Villa Clorinda si trova nel comune di Genova, a Murta che, a partire dal XV secolo, per la sua salubrità, divenne una delle località preferite per il soggiorno estivo di molte famiglie aristocratiche che vi fecero costruire sontuose dimore di villeggiatura. Tra le più belle ville ubicate ancora a Murta certamente si può citare Palazzo Bonarota, noto ora come villa Clorinda, risalente al 1600 e posseduta in passato da grandi famiglie genovesi come quelle Doria e Costa.
Il palazzo è affascinante e ricco di storia: fu per la sua posizione di dominio sulla vallata che nel 1747, durante l'occupazione austriaca della Valpolcevera, divenne sede dello stato maggiore degli invasori, respinti poi dalle forze genovesi.
La costruzione è bellissima, in posizione dominante e soleggiata, totalmente circondata da un parco magnifico di circa 25.000 mq.
E' stata oggetto negli anni '90 di una accurata ristrutturazione che ne ha conservato le vestigia antiche sotto il vincolo delle belle arti e ne ha rispettato la struttura interna mantenendo le scalinate in marmo e ardesia, gli stipiti in ardesia lavorata, la volumetria originale dei saloni, i soffitti affrescati e gli antichi pavimenti in graniglia policroma, ricavandone bellissimi appartamenti di varie metrature dal notevole fascino ma completamente rinnovati a livello impiantistico e strutturale.
Il grandioso parco con fasce ad ulivi, alberi da frutto, roseti e piante di ogni genere è stato abbellito con la costruzione di una grande piscina con spogliatoio, pergolato di glicine per l'area barbecue col grande tavolo conviviale, campo da bocce, ad uso condominiale. Ugualmente una grande stanza di 175 mq. dalle alte volte dove ancora esiste l'antico ninfeo può essere utilizzata dai condomini per eventi al coperto.
L’appartamento di circa mq. 130 si trova al piano nobile, orientato a est-sud-est con vista aperta sulla vallata fino al mare.
Attraverso il bellissimo atrio e la scenografica scalinata in marmo si accede all'abitazione entrando direttamente nel grande salone quadrato, con soffitto a volta di più di sei metri di altezza e illuminato da tre altissime vetrate. Tracce dell'antica graniglia genovese spiccano al centro del pavimento in marmo rosa e un camino di fattura moderna e una scala in acciaio e vetro che porta alla zona notte al piano superiore si sposano con l'impianto d'epoca della struttura.
Attigua al salone la bella cucina abitabile con penisola centrale dove il pavimento in graniglia policroma è stato conservato interamente.
Un grazioso disimpegno con lavabi in marmo adibito a lavanderia conduce al bagno moderno, con doccia.
La zona notte è composta da due camere da letto dai soffitti alti più di tre metri, spaziose e luminose, la master room con due finestre, un bagno con vasca e doccia e una cabina armadio.
Completa la proprietà un box e un posto auto e parcheggi liberi in area condominiale. Disponibile ampio giardino privato.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Lastrico Maura Quaranta.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
159 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Giardino privato e comune
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
174,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
2.327 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Spese riscaldamento
€ 1.600/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Pl. Massuccone Mazzini 56-5 1
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    +28 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.013 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

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    Fabio Lastrico Maura Quaranta

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