Terratetto plurifamiliare via Roma, Centro, Santa Maria Maggiore

Santa Maria MaggioreVia Roma
  • € 280.000
  • 5+
  • 332
  • 3
  • No
Descrizione

Casa plurifamiliare del centro storico

CARATTERISTICHE: Casa di ampie dimensioni disposta su tre piani e composta di di 3 ampi appartamenti, oltre a una bella cantina con originali volte in sasso a vista. La casa richiede qualche lavoro di manutenzione e ammodernamento inclusa la manutenzione del tetto dove data la notevole altezza interna sarebbe possibile realizzare una prestigiosa mansarda, in caso di una ristrutturazione completa è anche possibile ottenere più unità immobiliari su ogni piano nel caso si voglia valutare l’investimento ad uso turistico.
POSIZIONE: La Casa è in posizione centralissima, comoda da raggiungere e a distanza pedonale dal caratteristico centro storico, al contempo in una zona tranquilla e riservata lontano dal traffico.
Santa Maria Maggiore è il centro principale e maggiormente turistico della Valle Vigezzo, posta a circa 800 mt di quota, facilmente collegato sia dall’Ossola che alla Svizzera percorrendo le Cento Valli, mentre l’accesso al Lago Maggiore e a Cannobio è semplice è veloce percorrendo la Valle Cannobina.
Tutti i servizi di paese quali bar; negozio alimentari; scuole, ristoranti; ufficio postale e banca
sono a pochi passi compresa la stazione ferroviaria con possibilità di coincidenze per Domodossola-Milano-
Ginevra e con la vicina la Svizzera, Locarno-Bellinzona-Zurigo;
La pista ciclabile che collega tutti i principali centri della valle è a pochi passi.
nelle vicinanze a pochi minuti di auto si possono raggiungere la Valle Loana porta naturale per raggiungere il Parco Nazionale della Val Grande, la più grande riserva naturale d’Europa.
DISTANZE:
dal parcheggio: 0 mt
da centro abitato: 0 km
dal lago: 29 km
dal confine: 12,8 km
da autostrada: 14 km
da aeroporto: 106 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it
Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
15C SMM - 29/05/2023
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
332 m² | commerciale 337 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 280.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
estratto mappa fg 40
mappa topo
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 784 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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