Villa unifamiliare via Trotula De Ruggiero, Grottarossa - Saxa Rubra, Roma
RomaGrottarossa - Saxa RubraVia Trotula De Ruggiero- € 1.525.000
- 5+
- 926m²
- 3+
- No
Descrizione
ESCLUSIVA villa con piscina ed importante giardino
La UNION REAL ESTATE propone in vendita, nella prestigiosa zona Cassia-Grottarossa, in prossimità dell’Ospedale Sant’Andrea e del Parco di Roma Golf Club, su Via Trotula de’ Ruggiero, villa in un contesto residenziale unico, immerso nel verde.
La zona è ben collegata alla Via Cassia, alla Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare. Presenza di linee bus, centro commerciale e prestigiosi centri sportivi.
Dall’ampio spazio esterno a giardino di complessivi mq. 1.593 si accede, attraverso una zona ingresso ,a una villa così composta:
Al piano terra, di circa 218 mq, vi troviamo un salone di rappresentanza con affaccio ed uscita su un terrazzino di mq.100 in parte copribile a pergolato e sul bellissimo giardino, 4 ampie camere, 3 bagni e cucina
Il primo piano, di 190 mq, è composto da salone di rappresentanza, 4 ampie camere e 2 bagni
Il secondo piano è grande 120mq e alto 2,40 mt
Conclude la proprietà un piano seminterrato di circa 230 mq e distribuiti in vari spazi luminosi, e vi troviamo una cantina di 100mq e un box auto di mq.70 dal comodo accesso
Area esterna privata per 4 posti auto
La soluzione proposta si presta, per dimensione, distribuzione ed importanza, ad una personalizzazione di assoluto livello. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato.
La zona è ben collegata alla Via Cassia, alla Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare. Presenza di linee bus, centro commerciale e prestigiosi centri sportivi.
Dall’ampio spazio esterno a giardino di complessivi mq. 1.593 si accede, attraverso una zona ingresso ,a una villa così composta:
Al piano terra, di circa 218 mq, vi troviamo un salone di rappresentanza con affaccio ed uscita su un terrazzino di mq.100 in parte copribile a pergolato e sul bellissimo giardino, 4 ampie camere, 3 bagni e cucina
Il primo piano, di 190 mq, è composto da salone di rappresentanza, 4 ampie camere e 2 bagni
Il secondo piano è grande 120mq e alto 2,40 mt
Conclude la proprietà un piano seminterrato di circa 230 mq e distribuiti in vari spazi luminosi, e vi troviamo una cantina di 100mq e un box auto di mq.70 dal comodo accesso
Area esterna privata per 4 posti auto
La soluzione proposta si presta, per dimensione, distribuzione ed importanza, ad una personalizzazione di assoluto livello. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato.
Informazioni
- altre caratteristiche
- CaminettoFibra otticaVideoCitofonoEsposizione esternaBalconeTerrazzaPiscinaImpianto tv centralizzatoCantinaGiardino privatoInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- trotula intera unità - 12/04/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 926 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (8 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- piano
- 1°
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 1 in box privato/box in garage
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- CaminettoFibra otticaVideoCitofonoEsposizione esternaBalconeTerrazzaPiscinaImpianto tv centralizzatoCantinaGiardino privatoInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 1.525.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1111
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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