Trilocale via Valsavaranche, Conca d'Oro - Valli, Roma

NUDA PROPRIETÀ : usufruttuari 74 e 68 anni.
Appartamento trilocale al primo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali, in comprensorio signorile e ben curato.

Dettagli: 89 mq commerciali, ingresso in soggiorno con accesso a grande balcone con affaccio sul verde condominiale, ampia cucina, cameretta con soppalco, bagno con doccia finestrato, disimpegno con soppalco, camera da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

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Via Valsavaranche è una delle vie più esclusive del quartiere Conca D’Oro, ottimo punto di collegamento con il centro di Roma e dintorni nonché quartiere ricco di esercizi commerciali e di pubblica utilità di ogni genere oltre alla Metro B1.
A pochi passo dall’appartamento inoltre, sorge Il Parco delle Valli, appartenente alla Riserva naturale dell’Aniene (vasta area verde lunga circa 20 ettari).

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Acquistare una nuda proprietà significa investire oggi dei fondi in un bene del quale si potrà disporre solo alla morte dell’attuale usufruttuario che, per l’appunto, avrà diritto a vivere nelll’immobile stesso per tutta la durata della sua vita. Tutte le imposte e tasse sull’immobile, comprese le spese condominiali ordinarie saranno a carico dell’usufruttuario per tutta la sua vita (fatte salve le eventuali spese straordinarie che verranno divise in percentuale con il nudo proprietario). Nel momento in cui l’usufruttuario verrà a mancare, il nudo proprietario potrà procedere con una voltura catastale (tramite un Geometra) per effettuare il ricongiungimento dell’usufrutto con la nuda proprietà, diventando così pieno proprietario.