Appartamento corso Germano Sommeiller 24, Crocetta, Torino

TORINO - CROCETTA - CORSO SOMMEILLER 24 - L'agenzia immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita in stabile signorile anni '60 del noto architetto Maciotta, un appartamento di pregio sito al terzo piano composto da affascinante ingresso, luminoso soggiorno doppio angolare su C.so G. Sommeiller e via S. Secondo con terrazzino a sua volta angolare, comoda cucina con ampie porte scorrevoli che se aperte ricreano un grazioso soggiorno-living, tre camere da letto di cui la matrimoniale con ambia cabina armadi e servizio finestrato in camera, presenti inoltre altri due bagni di cui uno il principale finestrato con vasca idromassaggio, il secondo di servizio e infine una comoda lavanderia. Completano la soluzione una comoda cantina sita al piano interrato e soffitta nel sottotetto.

L'immobile è in categoria catastale A/2.
Classe energetica D 179.89 kWh/m² anno

ASPETTI TECNICI:
L’unità gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione a Sud su Corso Sommeiller, Ovest su via San Secondo e Nord su interno cortile.
L'immobile si presenta in ottime condizione grazie all'ultima ristrutturazione che ha coinvolto l'intero alloggio nel 2014, che ha compreso il rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico certificati e sostituzione della pavimentazione con parquet su tutta la superficie dell'immobile tranne nei servizi e lavanderia che presentano del gres-porcellanato.
Sostituzione della porta d'ingresso con un robusto portone blindato, porte interne sostituite con delle Bertolotti laccate in bianco come gli infissi esterni e ad aumentare la sicurezza dell'appartamento è presente un sistema di allarme perimetrico.
L'immobile ha un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento classico di quegli anni, inoltre già presente sistema di condizionamento dell'aria con terminali della Daikin ed a ottimizzare l'isolamento termico presenti infissi in legno-vetro camera da 10mm con tapparelle elettrificate.

Stabile servito di servizio di portineria con spese condominiali ordinarie annue pari a 4000 €/anno. Riscaldamento centralizzato a pavimento pari a 3196 €/anno. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento della facciata nel 2018, e attualmente non sono previsti ulteriori lavori straordinari.

Infine è disponibile nel piano interrato del condominio un comodo box auto di 24mq al prezzo di € 40.000,00.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.