Bilocale via dei Sabelli 191, San Lorenzo, Roma

**Splendido Appartamento nel Cuore di San Lorenzo**

Situato in una delle vie più rappresentative di Roma, questo incantevole appartamento al primo piano con ascensore offre un'opportunità unica nel suo genere. Appartenente a una elegante palazzina risalente al 1900, questo immobile vanta una disposizione interna accogliente e versatile, ideale per adattarsi alle esigenze di chi lo abita.

**Caratteristiche Principali:**
- **Spazi Luminosi e Ampi:** L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alla doppia esposizione Sud/Est. Gli ampi spazi interni offrono comfort e praticità, con soffitti alti fino a 4 metri che donano un senso di grande respiro e libertà.
- **Composizione Funzionale:** La disposizione interna attuale comprende un ingresso con armadio a muro e un ampio soppalco, un angolo cottura, un bagno, un corridoio, una camera con soppalco e un'altra camera da letto. Tuttavia, la versatilità degli spazi permette di adattare l'appartamento alle proprie esigenze, eliminando la seconda camera per creare una zona giorno più ampia, ideale per chi desidera un open space accogliente.
- **Impianto di Riscaldamento Autonomo:** Il comfort è garantito da un efficiente impianto di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze.
- **Spese Condominiali Ridotte:** Le spese condominiali mensili ammontano a circa Euro 47,00, garantendo una gestione economica dell'immobile.
- **Posizione Strategica:** La posizione dell'appartamento è ideale, a breve distanza da negozi, servizi di primaria necessità, l'Università La Sapienza e le principali linee di trasporto pubblico. Questa centralità lo rende non solo una residenza di grande pregio, ma anche un investimento vantaggioso per chi desidera avviare attività come B&B o Casa Vacanze.
Questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace quartiere di San Lorenzo. Non lasciartelo sfuggire: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
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