Trilocale via Giovanni Vittorio Englen 25, Aurelio - Val Cannuta, Roma

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Il trilocale, perfetta soluzione per coppie e famiglie, si trova al piano terra del nuovo complesso residenziale, in costruzione, in via Englen 25. Ha l’accesso indipendente che dà sulla corte pavimentata.
Da qui, attraverso una grande porta finestra, si entra nell’ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce al bagno, alla camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e a una seconda camera multifunzionale. Tutte le stanze prendono luce da grandi por te finestre che affacciano sulla corte esterna, naturale proseguimento degli spazi interni verso il giardino (78 mq).
I due bagni hanno sanitari sospesi e ampie docce. Box e cantina disponibili su richiesta.
Box auto (singolo o doppio, da €38.000 a €45.000) e cantina su richiesta.
L’appartamento è rifinito con materiali naturali dalle tonalità neutre: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre; gres porcellanato effetto cemento per i pavimenti del soggiorno e delle camere da letto; gres porcellanato effetto marmo per le pareti e il pavimento del bagni; gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per il terrazzo; legno laccato per le porte.
L’impianto per la climatizzazione, estiva e invernale, e per la produzione di acqua calda è autonomo, a pompa di calore integrato, con fan coil in ogni camera e termoarredi nei bagni. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura inter- na di ogni ambiente, garantendo un controllo intelligente del clima.
L’alloggio ha porta di ingresso blindata, avvolgibili elettrici e videocitofono con telecamera a colori. È predisposto per l’installazione dell’allarme antintrusione, volumetrico e perimetrale, e dell’impianto di domotica che prevede, una volta installati i vari dispositivi, la gestione automatica dei carichi energetici.
È cablato per ricezione della fibra ottica FTTH (Fiber to the Home).