Attico via Giovanni Vittorio Englen 25, Aurelio - Val Cannuta, Roma

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L’appartamento si trova nel nuovo complesso residenziale, in costruzione, in via Englen 25. Si sviluppa su due piani. Si entra direttamente nella zona giorno, composta da un grande soggiorno molto luminoso e dalla cucina separata da una porta scorrevole. Un disimpegno si dà accesso alla zona notte composta da un bagno, con doccia e finestra, e da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Tutti gli ambienti prendono luce dalle porte finestre che affacciano sul grande terrazzo angolare di 40 mq: uno spazio da vivere in ogni stagione. Una scala permette di accedere al piano superiore con locale tecnico, lavatoio e stenditoio.
Box auto (singolo o doppio, da €38.000 a €45.000) e cantina su richiesta.
L’appartamento è rifinito con materiali naturali dalle tonalità neutre e dall’elevata prestazione tecnica.
L’impianto per la climatizzazione, estiva e invernale, e per la produzione di acqua calda è autonomo, a pompa di calore integrato, con fan coil in ogni stanza e termoarredi nel bagno. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura interna di ogni camera, garantendo un controllo intelligente del clima.
L’alloggio ha la porta di ingresso blindata, gli avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata e il videocitofono con telecamera a colori. È predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale, e dell’impianto domotico che prevede, una volta installati i vari dispositivi, la gestione automatica dei carichi energetici.
È cablato per ricezione della fibra ottica FTTH (Fiber to the Home).