Villa bifamiliare Strada Comunale di Bertolla 144/9, Bertolla, Torino

a pochi passi da strada san mauro proponiamo in vendita splendida villa, con giardino e terrazzo, edificata nel 1950. la villa, disposta su due livelli, ha una superficie interna di 260 mq abitabili ed e' cosi' suddivisa : al piano terra ingresso su disimpegno, 3 stanze attualmente utilizzate come soggiorno, studio, sala musica, bagno e ripostiglio. un' ampia scala in pietra di luserna conduce al piano superiore cosi' suddiviso :
- zona giorno composta da: ampio salone, bagno di servizio, cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto ad un meraviglioso ed accogliente terrazzo di circa 30 mq, in parte verandato, con ottima esposizione e affaccio sul verde.
- zona notte composta da: due camere da letto, cabina armadi, bagno e balconi.
all'esterno un vano di circa 30 mq annesso all' abitazione e' ideale per uso tavernetta o ampio monolocale.
la presenza sia al 1° piano della stufa a legna che dei serramenti con doppio vetro "basso emissivo" permettono un notevole risparmio sulla spesa di riscaldamento (autonomo). munita anche di un depuratore d'acqua che filtra e produce sia acqua naturale che gasata.
al piano terra e' presente inoltre un bilocale con ingresso completamente indipendente composto da : ingresso, cucina, camera e bagno.
la proprieta' si presenta in ottimo stato manutentivo e la posizione la rende unica, sia per la tranquillita' che per la vicinanza a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.
l'immobile si affaccia su un giardino ben curato di circa 80 mq con corte adiacente di circa 100 mq. completa la proprieta' un box auto doppio di circa 35 mq.
l'unicita' della villa e' la possibilita' di essere suddivisa in 3 unita' abitative distinte. libero all' atto.
ag. s case di febbo sandra tel. 348-4372655