Trilocale via Sardorella 85A, Bolzaneto, Genova

GenovaBolzanetoVia Sardorella
  • € 180.000
  • 3
  • 80
  • 1
  • 2
Descrizione

Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Tra il quartiere di Bolzaneto e il comune di Sant'Olcese, e precisamente nella frazione di Manesseno, sono lieto di proporvi questo appartamento, posto su due livelli, situato nella storica residenza di Villa Cambiaso.
L'immobile, perfettamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche del contesto, si trova al 2° piano con ascensore ed è così composto:
-al primo piano: entrata in zona giorno (suddivisa in sala e cucina) da cui tramite una scala si accede al soppalco utilizzato come studio; bagno
-al piano inferiore: 2 camere da letto.

Completano il profilo un box e 1 posto auto scoperto.

Adiacente alla villa vi è un ampio giardino condominiale dotato di doccia, zona barbecue e ricovero attrezzi.
Ottima esposizione. Bassissime spese di gestione e amministrazione.
Posizione strategica in contesto privato che consente di rimanere lontano dal traffico e dal caos cittadino ma comunque vicino alle comodità e all'autostrada di Bolzaneto.

Cenni storici:
Villa Cambiaso fu residenza estiva di Giovanni Battista Cambiaso, 171° doge della Repubblica di Genova dal 1771 al 1773, conosciuto soprattutto per aver costruito a proprie spese la strada di fondovalle della Val Polcevera, favorendo così un importante sviluppo economico per tutta la Valpolcevera
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
21611009-3098 - 18/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
80 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 180.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
2023062170851-766906-87
planimetria catastale VIA SAN LORENZO DI CASANOVA
planimetria catastale VIA SARDORELLA n. 109I-R Pia
planimetria catastale VIA SARDORELLA n. 109I-R Pia
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