Villa unifamiliare via Cifali 104, Cibali, Catania

CataniaCibaliVia Cifali
  • € 340.000
  • 5+
  • 135
  • 3
  • No
Descrizione

Nuova costruzione indipendente , centro città

Vivere in un immobile indipendente di nuova costruzione al centro della città è il sogno e l’ambizione di tutti. L’immobile che vi proponiamo è distribuito su due livelli : accedendo da un comodo cortile, in parte pavimentato ed in parte adibito a prato, si entra al piano terra composto da un ampio salone , cucina abitabile , bagno/lavanderia e ripostiglio ; la zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Sulla terrazza di copertura sono disposti i pannelli solari per la produzione di energia elettrica e l’impianto solare per il riscaldamento dell’acqua sanitaria.
L’immobile è stato realizzato con la massima attenzione ai particolari per renderlo confortevole : infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera e avvolgibili motorizzati, cancelletti in acciaio zincato verniciati a polvere, impianto elettrico con 8 circuiti con interruttori magnetotermici differenziali salvavita, impianto di illuminazione esterna su pali, cancello carrabile automatico, serbatoio di riserva idrica, impianto di irrigazione prato, climatizzatori caldo/freddo.
Trovandosi in zona centrale e servita , è ideale per chi desidera avere in vicinanza tutte le attività commerciali e i servizi essenziali come scuole , banche e luoghi di culto. La rete stradale dà la possibilità di raggiungere rapidamente la circonvallazione e anche il centro città sia con la propria vettura o con gli autobus.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2344 - 20/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
135 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 340.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria catastale
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 952 al mese

    € 102.000 (30%)

    € 238.000 (70%)

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