Attico via Tevere 20, Villa Guardia

€ 249.000
1
99 m²
2
3
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/01/2026
Descrizione

riferimento: V 347

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZI

VILLA GUARDIA: Siamo lieti di proporre nel cuore di Villa Guardia, vicinissimo ai servizi primari, all'imbocco autostradale A/9 ed all'ospedale Sant'Anna di San Fermo, attico di NUOVA COSTRUZIONE con terrazzi e doppi servizi!
L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno per la zona giorno e accesso ad un ampio terrazzo vivibile; al piano superiore ed ultimo dello stabile, troviamo invece un grande sottotetto agibile ma non abitabile suddiviso in due locali ad uso camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo, ed un terzo locale adibito a bagno con vasca.
L'appartamento ha finiture ottime e moderne ed è caratterizzato da serramenti in pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche in pvc, videocitofono, riscaldamento a pavimento, porta blindata ed arredi bagno di alto standing con box doccia in vetro temperato e telaio minimal.
Lo stabile è dotato di impianto di video-sorveglianza condominiale, impianto a basso consumo centralizzato e contabilizzato, pannelli solari e giardino condominiale.
L'appartamento viene venduto insieme ad un box singolo a € 15.000,00.
CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA!!!

Ci trovate a Villa Guardia in Via I Maggio 14!
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Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con cirillo omar .

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Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
99 m² | commerciale 114,3 m²
Locali
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,9 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,9 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
2.178 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 50/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

63.48 kWh/m² annoA1

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