Bilocale Campo Junghans, Redentore - Palanca, Venezia

VeneziaRedentore - PalancaCampo Junghans
  • € 450.000
  • 2
  • 70
  • 1
  • 3
Descrizione

TERRAZZA FIORITA SULLA LAGUNA

Ammirando il tramonto della Laguna Sud, seduti su una rossa panchina, facciamo due passi lungo la laguna nella zona dello Junghans, ex fabbrica di orologi convertita in un contemporaneo complesso, dove la modernità dei palazzi e lo scorrere dei canali si snodano all'unisono fondendo lo stile architettonico alla natura della laguna. La nostra proprietà si trova al terzo piano ed è dotata di fosse settiche condominiali. Accediamo da un'entrata in vetro e tramite l'ascensore raggiungiamo l'ingresso: una grande zona giorno ci si apre, illuminata da est a ovest con grandi affacci sulla laguna, un angolo cottura e un bellissimo pavimento in legno riempie di eleganza l'immobile. Prima di passare alla zona notte, usciamo nel piccolo terrazzino a notare il panorama lagunare: due sedie e un piccolo tavolino, noi e la laguna. Passiamo quindi alla zona notte; la camera matrimoniale con vista ci fà sognare un ottimo risveglio. Passiamo poi nel bagno, ampio e luminoso. La nostra visita non ha ancora finito di darci emozioni, una porta affianco all'entrata ci apre ad una rampa di scale privata che ci porta direttamente sul tetto del palazzo: una grande terrazza a vasca al quarto piano ci si apre di fronte a noi, la dimensione ci fà pensare a molteplici usi, grandi tavolate, una zona solarium oppure un grande salotto esterno con piante decorative, il tutto con un sensazionale panorama di tutta la laguna: da qui si possono ammirare dei tramonti mozzafiato, con lo sguardo volto fino al Lido e alle altre isole e dall'altro lato sui tetti di Venezia, con i principali monumenti. Questa dimora è unica nel suo genere, la laguna e la sua luce si connettono in maniera viscerale alla proprietà, le terrazze creano situazioni intime e piacevole, mantenendo il contatto con la natura esterna.

L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo.

Il nome “Junghans” deriva dalla famosa azienda tedesca che qui fondò il primo produttore italiano di orologi. Nel XXI secolo, un profondo restauro ne ha convertito la destinazione: ora negli edifici della fabbrica possiamo trovare un teatro e diversi complessi residenziali che conservano il nome storico di Junghans.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02SU12 - 30/08/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
70 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.259 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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