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Quadrilocale via Frattini, Pozza, Maranello

MaranelloVia Frattini
€ 433.500
4 locali
145 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/09/2024
Descrizione

riferimento: MRL_PZ-VILLALAURA_A01-P1

APPARTAMENTO IN A4 IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

Appartamento indipendente al piano primo con garage doppio ed area cortiliva esclusiva inserito in un complesso residenziale denominato "VILLA LAURA" di 7 unità a Pozza di Maranello (MO) con soluzioni tecnologiche d'avanguardia finalizzate a garantire comfort e funzionalità, rispetto per l'ambiente, massimo contenimento dei consumi e con struttura antisismica.
Il progetto sorge nella zona del Maranello Village di Pozza all'interno di un lotto tranquillo e immerso nel verde. L'intervento è a pochi chilometri dallo stabilimento della Ferrari a Maranello quindi comodo a tutti i servizi primari e risulta cosi' composto: ingresso attraverso un portico che da l'affaccio al soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, uno studio (o terza camera), due bagni una centrale termica, balcone, portico e loggia. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
145 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
82,8 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
18,7 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
12,7 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
4,1 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
29,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 433.500
Prezzo al m²
2.990 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.226 al mese

€ 130.050 (30%)

€ 303.450 (70%)

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