Quadrilocale viale Vittorio Veneto 335, Vulcania - Sanzio, Catania

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L526 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Desidera vivere in pieno centro e muoversi a piedi
- Ha bisogno di ambienti ampi e funzionali
- Sogna un comodo terrazzo a livello

1) HA IL TERRAZZO
Hai sempre desiderato avere uno spazio esterno?
Avrai a disposizione un comodo terrazzo a livello di 100 mq, esposto a sud dove potrai godere del sole per gran parte della giornata. Puoi trasformare questo ampio terrazzo in un’area di svago, creando un ambiente perfetto per goderti il sole, leggere un libro o semplicemente rilassarti in totale privacy. Puoi arredarlo con comodi mobili da giardino, creando un salotto all'aperto dove trascorrere piacevoli serate estive con amici e familiari. Se sei un appassionato di giardinaggio invece, potresti creare un meraviglioso giardino pensile, adornando il terrazzo con piante colorate e aromatiche. Inoltre, il generoso spazio del terrazzo potrebbe consentire la realizzazione di una zona barbecue, dove potrai organizzare allegre grigliate e cene all'aperto con gli amici. Immagina il piacere di cucinare all'aria aperta e gustare deliziose pietanze in un'atmosfera conviviale.
Con un terrazzo così ampio e ben esposto, le opportunità sono davvero illimitate. Sarai libero di personalizzare questo spazio secondo i tuoi desideri e le tue passioni, creando un ambiente unico e speciale che rifletta il tuo stile di vita e le tue aspirazioni.

2) AMBIENTI COMODI E FUNZIONALE
La comoda metratura e la disposizione funzionale dei locali, ti permetteranno di ricreare ambienti che possano adattarsi al meglio alle tue esigenze.
L'attuale disposizione interna dell'appartamento permette di realizzare una cucina soggiorno che diventerà il centro delle tue giornate; inoltre è possibile ricavare una terza camera da letto, dove potrai accogliere i tuoi cari in visita o da utilizzare come spazio personale.

3) DETTAGLI APPARTAMENTO
- Viale Vittorio Veneto
- 4 vani, 110 mq, 1° piano con ascensore
- Soggiorno, cucina, tre camere
- Bagno e lavanderia con servizio
- Terrazzo a livello di 100 mq
- Spese condominiali : 42€ circa mensili
- Anno di costruzione : 1971

4) POSIZIONE STRATEGICA
La sua ubicazione ti garantirà spostamenti pratici e veloci; organizzerai in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri di lavoro, necessità o svago: in un solo minuto di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità verso le periferie e i paesi, evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in meno di 3 minuti.
Per i tuoi spostamenti a piedi, invece, avrai a disposizione la fermata AMT sotto casa, con cui potrai raggiungere qualsiasi zona sia dentro che fuori Catania.

5) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
L’appartamento si trova proprio sul Viale Vittorio Veneto in una delle zone più ambite, esclusive e centrali della città. Nel raggio di 300 metri avrai tutto ciò di cui hai bisogno: il supermercato Coop a 3 minuti a piedi, la farmacia a meno di 200 metri ed u