Bilocale via Elia Bernardini, Molassana, Genova

Nel tranquillo quartiere di Molassana, precisamente in Via Bernardini, si trova questo affascinante appartamento situato in un edificio mantenuto in eccellenti condizioni di manutenzione. L'accesso è stato adattato per accogliere comodamente persone con disabilità, garantendo un ambiente inclusivo per tutti.

L'appartamento, ubicato al 2° piano e servito da un comodo ascensore, si presenta con una distribuzione attuale composta da un generoso ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno con doccia, una ampia camera matrimoniale, un accogliente salotto e un pratico ripostiglio.

Un aspetto affascinante di questa proprietà è la sua connessione con l'ambiente esterno. Dalla cucina e dal salotto, si accede a una deliziosa area esterna di mq. 100, caratterizzata inizialmente da piastrelle e poi aperta su un giardino che offre infinite possibilità di personalizzazione.

Questo appartamento rappresenta una vera opportunità per un acquirente motivato a eseguire una ristrutturazione, poiché presenta due opzioni interessanti. È possibile mantenere la distribuzione attuale o, alternativamente, riconsiderare la posizione della cucina per ottenere una seconda camera da letto, adattandosi alle esigenze personali e offrendo flessibilità di utilizzo degli spazi.

CARATTERISTICHE:

Palazzo con ingresso signorile predisposto per persone con disabilità
Ascensore di recente installazione
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Bellissimo giardino
Categoria A/3
Rendita catastale € 418,33.

Il contesto privato in cui è inserito l'edificio offre ampie possibilità di parcheggio sia per moto che per auto, un vantaggio indiscutibile che rende questa soluzione immobiliare ancora più allettante. Questa proprietà è perfetta sia per coloro che desiderano uno spazio esterno da vivere durante le stagioni più calde, sia per chi ha animali domestici che apprezzeranno lo spazio verde circostante.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare Paolo Leonardo Robusto al numero 348.5839310.