Trilocale via Barga 7, Fidene, Roma

fidene
via barga

proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con doppia esposizione angolare in una palazzina in tinta di tre piani in ottime condizioni. l'appartamento e' composto da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, corridoio, un bagno e due balconi (uno in cucina ed uno nella seconda camera da letto). vengono venduti insieme all'appartamento un comodo giardino al piano terra (in parte mattonato) ed una cantina.
inoltre e' possibile acquistare, prezzo a parte, un'area dedicata al parcheggio (con passo carrabile) dove e' possibile parcheggiare 2/3 auto e per la zona di fidene avere questa possibilita' di parcheggio e' fondamentale.
garantiti tutti i maggiori servizi come trenino metropolitano linea “fara sabina/fiumicino” fermata “fidene”, la vicinanza al gra, autostrada roma-firenze, diverse linee autobus al capolinea "largo labia", centro commerciale "porta di roma", poste, banche, mercato rionale, stazione dei vigili urbani (via flavio andò), farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie.

metrature nette:
ingresso: 6,13 x 1,37 = 8,39 mq circa;
soggiorno: 4,12 x 3,63 = 16,27 mq circa;
camera da letto: 4,12 x 3,00 = 12,36 mq circa;
2° camera de letto: 4,09 x 1,95 = 7,97 mq circa;
cucina: 4,25 x 1,78 = 7,56 mq circa;
bagno: 2,39 x 1,59 = 3,80 mq circa;
balcone cucina: 4,20 x 0,85 = 3,57 mq circa.
balcone seconda camera da letto: 4,00 x 0,85 = 3,44 mq circa;
giardino: 70,00 mq circa;
posti auto: 3,62 x 24,00 = 86,00 mq circa;

internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 61,00 mq circa.
mentre la metratura commerciale e' di: 72,00 mq circa.
altezza soffitti: 3,00 mt. circa.

caratteristiche:
palazzina in quarzo.
ascensore: non presente.
condominio: € 100,00 circa bimestrali.
riscaldamento: termoautonomo (impianto da realizzare in quanto il condominio ha appena deliberato la chiusura del riscaldamento centralizzato).

vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello
uff. 06/86970173
cell. 348/7460753
facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
classe energetica: g.
--------la tua casa in mani sicure

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