Appartamento via Canfora 7, Borgo, Catania

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L532 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Ama i dettagli e le rifiniture d’epoca
- Ha bisogno di ampie metrature interne
- Vorrebbe realizzare una struttura ricettiva

1) DETTAGLI APPARTAMENTO
- Via Canfora
- 5 vani, 140 mq, 2° piano senza ascensore
- Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera da letto, cameretta, studio
- Bagno e ripostiglio
- Doppia esposizione
- Anno di costruzione: Primi del '900
- Spese condominiali: 35 € circa mensili

2) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO
In circa 140 mq avrai l’ opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni, modellandola secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L’ appartamento è caratterizzato da alti soffitti a volta, che donano una sensazione di spaziosità e ampiezza, mentre gli affreschi dell’epoca arricchiscono ogni angolo di questa dimora storica. Immagina di trasformare l'ingresso in uno spazio accogliente e raffinato che fa da biglietto da visita a te e ai tuoi ospiti. L'ampio salone, con il suo balcone che si affaccia su Via Canfora, potrebbe essere il luogo ideale per rilassarti e godere delle tue giornate in una dimensione di totale relax.

3) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
L’ appartamento si trova in Via Canfora ad angolo con la Via Caronda, questa via è famosa per la sua atmosfera unica, i suoi edifici storici e il carattere autentico che la contraddistingue. Essendo situata nel cuore di Catania, questa via è ricca di servizi essenziali di vario genere; come il supermercato Decò a 3 minuti, diverse farmacie e uffici postali e comunali che rendono la vita quotidiana dei residenti molto più agevole. La fermata ATM proprio sotto casa e le fermate della metropolitana "Giuffrida" e "Borgo" a meno di 10 minuti a piedi, ti permetteranno di evitare il traffico e facilitare i tuoi spostamenti in città.

4) OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO E FONTE DI REDDITO
Grazie alla sua versatilità, quest'immobile potrà diventare anche un'ottima opportunità d'investimento. Puoi trasformarlo in un'affascinante residenza moderna mantenendo intatto il carattere storico con restauri accurati. Oppure puoi considerare di adibire parte dello spazio a un'attività commerciale, come uno studio artistico o uno spazio creativo. La posizione strategica offre inoltre la possibilità di realizzare un B&B, trasformando questo luogo in un'oasi accogliente per gli ospiti che potranno raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della città.
Sebbene attualmente si trovi al 2° piano senza ascensore, la possibilità di installarlo ti regalerà il massimo comfort e comodità.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Per le sue caratteristiche uniche, l'ampia metratura, la posizione centrale e le svariate possibilità di utilizzo, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desider