Quadrilocale via Erode Attico 14, Quarto Miglio, Roma

QUARTO MIGLIO -
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale sito all’interno di un comprensorio privato e signorile al secondo e ultimo piano SENZA ASCENSORE di uno stabile rifinito in cortina.
La soluzione ha una superficie di circa 140 mq, ed è suddivisa su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna. E' una soluzione elegante e confortevole, situata in una zona prestigiosa e tranquilla vicino al parco archeologico dell’Appia Antica, dove si possono ammirare i resti della storia romana.
Al piano principale, si trova la zona giorno, composta da un ampio salone doppio, rifinito con marmo e mobili di pregio, con accesso diretto a un terrazzino vivibile, dove si può godere di una bella vista sul verde. La cucina è separata ed abitabile, dotata di pavimento in cotto e di tutti gli elettrodomestici necessari. La cucina ha anche un suo accesso diretto a un balconcino di servizio, dove si trova la caldaia. Completano il piano principale una camera doppia, rifinita con parquet e dotata di accesso a un balcone vivibile, un guardaroba e un bagno di servizio, con doccia e lavabo.

Al piano superiore, si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno di servizio. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, con un armadio a muro e un accesso a un terrazzino privato, dove si può ammirare il panorama. La seconda camera è doppia, leggermente mansardata, con due letti singoli e un accesso a un altro terrazzino privato. Il bagno di servizio è dotato di vasca e lavabo.

La soluzione è dotata inoltre di tutti i comfort necessari, come riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme ed infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.
A completare il tutto abbiamo un pratico box doppio di proprietà, raggiungibile con un ascensore dal cortile condominiale.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.