Villa bifamiliare via Marilyn Monroe, Vallerano, Roma

Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive - propone la vendita di una villa bifamiliare capo schiera con ampio giardino in zona Vallerano, sita all’interno di un complesso residenziale con accesso da Via Marilyn Monroe. Nel condominio, con un parco di 5 ettari perfettamente mantenuto, sono presenti una pista ciclabile, un campo da tennis, uno di calcetto e uno da basket.
La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 250 mq.
Il piano terra è composto da un ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile in muratura, una camera ad uso studio ed un bagno. Un ampio patio facilmente accessibile dall’interno crea una piacevole zona d’ombra e area conviviale, con una gradevole vista e con accesso diretto alla piscina. Il piano interrato completamente sbancato permette alle tre camere, tutte con servizio en suite, presenti a questo livello, di accedere comodamente al patio ed al terrazzo. La villa ha un giardino recintato di circa 1000 mq parzialmente pavimentato e una parte a manto erboso. La piscina di 60 mq è riscaldata, illuminata e dotata di zone relax, l’impianto di filtrazione è a sale (senza cloro) con dispositivo automatico di ultima generazione, l’impianto fotovoltaico con produzione di 5 kw, l’ impianto solare termico per la produzione di acqua calda, il gruppo elettrogeno di 5,6 kw anti blackout, l’impianto di addolcimento dell'acqua per la riduzione del calcare, aria condizionata in tutti gli ambienti e l’illuminazione a led interna ed esterna, rende minimi i costi di gestione di questo immobile. Completano la proprietà un’area parcheggio e la zona fitness collegata direttamente dall’immobile.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali