Appartamento ottimo stato, secondo piano, Lido di Venezia, Venezia

VeneziaLido di Venezia
  • € 740.000
  • 5+
  • 160
  • 2
  • 2 - 3
  • No
Descrizione

La vostra finestra sulla Mostra del Cinema

Vicinissimo all'iconico palazzo del Cinema ci imbattiamo in questa graziosa proprietà collocata in un contesto molto suggestivo.
La prima cosa che salta all'occhio, oltre all'enorme spazio verde che la circonda, è quella sensazione di quiete che ci pervade e ci permette di immergerci completamente nel luogo in cui ci troviamo. Dalla casa riusciamo ad avere una visuale che ci permette di aggiungere quel tocco di magia nel poter scorgere le star di Hollywood che si incamminano verso lo storico Hotel Excelsior. Al suo interno troviamo tutto il necessario: due camere da letto e due bagni, un salotto molto luminoso, cucina e sala da pranzo e una scala che porta in un altro spazio che può essere adibito a studiolo, inoltre la proprietà dispone di due cantine, due posti auto scoperti ed una porzione di giardino ad uso esclusivo.
La posizione è strategica poiché si trova a due minuti di bici dai vaporetti e a trenta secondi di distanza dalle spiagge più lussuose ed importanti del Lido.
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02SPE0 - 17/08/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 2° a 3°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 740.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetrie
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.071 al mese

    € 222.000 (30%)

    € 518.000 (70%)

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