Trilocale San Marco , 2205, San Marco, Venezia

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:

Prestigioso e Signorile appartamento, ubicato al secondo piano di un noto Palazzo Storico e Artistico del XVI secolo , zona tranquilla , a pochi metri da Calle Larga XXII Marzo, principale via dello shopping e dalla storica ed incantevole Piazza San Marco .

L'immobile Residenziale è così composto:

Ingresso/corridoio (3,18 Mq, soffitto 3,13 Mt), Disimpegno (3 Mq), Soggiorno con cucina a vista (21,85 Mq, soffitto 3,66 Mt), Disimpegno (2,06 Mq, soffitto 3,63 Mt), 1° Camera (10,5 Mq, soffitto 3,73 Mt), Bagno (3,12 Mq, soffitto 2,80 Mt), 2° Camera con bagno privato (Camera 10,2 Mq, soffitto, 3,67 Mt, Bagno 4 Mq, soffitto 2,80 Mt).

Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo:

- Posizione strategica circondata da 2 Canali noti, precisamente da rio delle Veste e Rio dei Barcaroli ;

- Impianti realizzati a regola d'Arte con manutenzione ordinaria effettuata regolarmente;

- Eventuale condizione locativa dell'immobile (possibilità di locazione mensile pari ad Euro 2500,00);

- Finestre in legno con doppia Vetrocamera - Sistema isolante composto da due o più lastre separate tra loro da un distanziatore ed ermeticamente sigillate al perimetro;

- Ottima Luminosità con esterna panoramica esclusiva sopra il Canale;

- Ottima Conformazione e Disposizione generale del fabbricato , ossia la dimensione , la forma geometrica , l'altezza , la presenza di viste ;

- Palazzo Storico e Artistico con particolari Ineguagliabili: Tutta la struttura edilizia costeggia il canale, lungo 496 mt e largo mediamente da 9 a 12 m;

- Impianto gotico (1200 / 1300) , un esempio di creatività e arditezza costruttiva le cui caratteristiche principali sono la leggerezza, la verticalità, la trasparenza, la luminosità;

- Edificio del1680 , oggetto di attenzione da parte dell'arch. Antonio Gaspari , autore del rinnovamento della chiesa di S.Moisè , che esegui un progetto di trasformazione - rimodernamento sia in pianta che in alzato, in particolare il fronte sul rio dei Barcaroli - San Moisè.

Si presenta un investimento ineguagliabile viste le caratteristiche intrinseche ed estrinseche che lo contraddistinguono.

DA VEDERE PRIMA POSSIBILE

Per informazioni aggiuntive:

SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl
Venezia Castello 5893

E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it
Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893

www.santamarinaimmobiliare.it