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Rustico via Piazzola, Centro, Pescantina

PescantinaVia Piazzola
€ 207.000
5+ locali
260 m²
1 bagno
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: Arcè207

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON CORTE PRIVATA A PESCANTINA

PESCANTINA: Località Arcé, in Via Piazzola grande rustico ad angolo con corte privata. L' Abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq oltre a soffitta. Composta al piano terra da 4 Vani di cui ingresso, soggiorno, cucina con camino, pranzo e disimpegno con accesso alla corte privata chiusa di oltre 100 mq con annessa tettoia dove poter parcheggiare 3 auto, al piano primo si trovano altri 4 locali di cui 3 camere, angolo studio e bagno. Soffitta open space collegata internamente.
Le ultime finiture risalgono agli anni '70, c'è la possibilità di ridistribuire gli spazi interni a proprio gusto.

L'immobile si presta anche ad ospitare due nuclei familiari separando gli ingressi dal piano terra al piano primo.
Si trova in una posizione molto tranquilla e a due passi dal fiume dove fare lunghe passeggiate in famiglia.
La sua geolocalizzazione è tra il lago e la città, dista soli 5 minuti in auto e 20 minuti a piedi dal Centro di Pescantina, a 4 minuti in auto dall'Ospedale di Bussolengo, 20 minuti in auto dal Centro di Verona, 20 minuti in auto da Lazise
Scuole: Il comune di Pescantina è servito da tutte le scuole che vanno dagli asili nido fino alla scuola Media.
Servizi vari: Sul comune sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, banche, poste, centri sportivi, parco giochi, piscine, negozi, pizzerie e ristoranti.
Stato di manutenzione: La casa necessita di un intervento di ristrutturazione sia nelle finiture che negli impianti.

Maggiori in formazioni in Visita! Libera Subito. Ape: G. Occasione
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto La Corte.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
260 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 207.000
Prezzo al m²
796 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 585 al mese

€ 62.100 (30%)

€ 144.900 (70%)

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