rustici in vendita in provincia di Verona

Il rustico angolare si trova in una tranquilla zona immersa nella prima collina verdeggiante di Marcellise, ricca di vigneti e ciliegi, inserito in una vecchia corte tipica della zona rurale. L'immobile è disposto su tre livelli ed un'ampia cantica a volto con corte di proprietà esclusiva di circa 100 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente e la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con camino ed ampio locale da poter adibire ed utilizzare come area disbrigo, ripostiglio o dispensa. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto ed il bagno finestrato. Al piano secondo zona soffitta, al tempo usata come granaio, con altezze minime di 2,6 mt fino a 4 mt nel colmo con grandi travature in legno a vista. Completano la proprietà u

PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETÀ A TERMINE . In una zona tranquilla, comoda al raggiungimento del centro paese e del Lago di Garda, proponiamo in vendita rustico ristrutturato con corte privata. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, dalle ricercate finiture rustiche ed ottimamente esposto al sole. Al piano primo, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Al piano secondo una zona mansardata da poter usare come ulteriore zona living. Nell'interrato, una comoda cantina con uno spazio lavanderia. Il contesto è caratterizzato da diversi rustici e questo è uno dei pochi ad avere uno spazio esterno privato che consenta di godere della vita all'aria aperta senza rinunciare alla possibilità di poter parcheggia

NEGRAR DI VALPOLICELLA - Nella piccola frazione di San Peretto, serie di rustici completamente da ristrutturare, per un totale di ca. 300 mq e 600 mq di terreno ad olivi, inseriti in un contesto di corte adiacente alla suggestiva chiesa di San Pietro Apostolo; la proprietà è costituita da tre corpi di fabbrica, il primo di antica origine ( 1800 ), il secondo individuato come piccolo fabbricato singolo distante pochi metri dal primo, mentre il terzo è interrato ed adibito a garage. Un' attenta suddivisone della metratura, consentierbbe di realizzare due unità entrambe con giardino privato e garage.

Se stavi cercando una casa con un meraviglioso giardino indipendente, questa è quella che fà per Voi. Le case di campagna sono spesso il rifugio di molte persone, sono abitazioni che possono essere luoghi di vacanza o anche solo per il week end ma soprattutto prime case dove vivere in assoluta tranquillità. L'immobile si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, un salottino, una camera da letto matrimoniale, una cabina armadio/ ripostiglio , una lavanderia/centrale termica e un bagno ristrutturato finestrato; mentre al piano primo troviamo quattro camere da letto spaziose, un bagno ed una soffitta abitale con tetto di travi a vista in legno originale. Oltre ai generosi spazi interni , la casa gode di doppio garage e due ripostigli esterni contornati da un belliss

Località Turchetti; all'interno di un piccolo borgo, a 3 km dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita porzione di rustico angolare di grandi dimensioni. La soluzione si sviluppa su 2 livelli ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera e un reparto lavanderia al piano terra, dalla lavanderia si accede al giardino privato. Al secondo livello troviamo 4 camere da letto di grandi dimensioni e un bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà un box doppio e un grande fienile di 200 mq. L'immobile è abitabile ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

In prossimità del centro di Grezzana. Rustico di circa 80mq. disposto su due livelli Completamente da ristrutturare.

In centro a Pazzon di Caprino Veronese, vendesi rustico completamente da ristrutturare con dépendance, corte comune e giardino privato. Il rustico, di 220 mq disposto su tre livelli, attualmente si compone al piano terra di tre stanze, un cucinotto e due cantine; al primo piano di un bagno, due camere e un ampio corridoio di collegamento; al secondo piano una mansarda che si estende sull'intero complesso. La dépendance, di 30 mq, è staccata dall'immobile principale, si dispone su due livelli con una stanza al piano terra ed una stanza al primo piano. La corte comune funge da servitù di passaggio su altre proprietà e conduce al giardino di pertinenza di 140 mq. Da stime effettuate, nell'immobile principale si possono ricavare tre ampi appartamenti mentre nella dépendance un piccolo biloca

In zona tranquilla caratteristica casa storica su due livelli nel centro di Pastrengo (VR), a ca. 7 km dal lago e comoda alla città di Verona, composta al piano terra da doppio ingresso, cucina abitabile con travi a vista, ampia sala luminosa di ca. 34 mq., ripostiglio, locale cantina, bagno, scala interna che sale al piano superiore dove ci sono due camere matrimoniali di ca. 23 mq., camera singola, bagno finestrato; ulteriore stanza rifinita con travi a vista e pavimento in legno al piano mansardato. Completa la proprietà un giardino privato di ca. 130 mq. dove poter mangiare con massima privacy e una corte all'ingresso di ca. 135 mq. pavimentata per parcheggiare le auto con camino esterno. L'immobile è totalmente esposto al sole, da rimodernare, con ampi spazi interni (ideale per B&B o

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA CROCE Comodo al centro paese di Bosco Chiesanuova, in contrada tranquilla, proponiamo soluzione composta di più nuclei abitativi risalenti ai primi del '900. I fabbricati si sviluppano su tre livelli e sono composti al piano seminterrato di locali adibiti a depositi e cantine con possibilità di utilizzo a garage. I piani primo, secondo e terzo sono adibiti ad abitazione. All'immobile appartengono due porzioni di terreno per una metratura totale pari a 800mq circa. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa in quanto si trova allo stato originale. Se cerchi una casa in lessinia dove poter ospitare anche più di un nucleo familiare e godere la tranquillità del contesto, questa è la casa giusta per te! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che pre

In posizione collinare sito nella frazione di Monte a circa 7 km dal centro di Sant'Ambrogio, caratteristico rustico di corte disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo cucina abitabile e soggiorno, la scala ci conduce al primo piano composto da due ampie camere matrimoniali, all'ultimo piano la mansarda suddivisa in ulteriori due camere da letto. L'immobile presenta finiture dell'epoca e necessita di una ristrutturazione. Ideale anche come seconda casa per gli amanti delle camminate nel verde vista la posizione e la zona. Bonus Ristrutturazione 2023 è l'agevolazione che permette, a chi effettua lavori di ristrutturazione, una detrazione del 50% delle spese sostenute (fino ad un massimo di 96.000 euro).

ERBEZZO "CONTRADA STEL": Rustici completamente da ristrutturare disposti su più livelli con possibilità di realizzare più unità abitative con ampi terreni di proprietà in parte adiacenti e in parte staccati per un totale di 28.500 mq. Raggiungibile facilmente in auto e a soli 2 km dal centro di Erbezzo. Classe Energetica: G

Sulle colline di Tregnago, con esposizione a sud e a 460 m slm, si propone rustico affiancato di recente costruzione con accesso indipendente e terreno di proprietà di 4900 mq. L'immobile è disposto su due livelli: - al piano terra si trova un accesso dall’esterno, un camera singola, una open space di libera destinazione (ulteriore camera, soggiorno) con stufa a pellet, la scala di accesso al piano primo ed un bagno finestrato; - al primo piano l’ambiente è anch’esso open space con accesso dall’esterno costituito da ingresso, cucina, soggiorno e salotto con vista verso la valle d’Illasi, che si estende nelle giornate più limpide fino all’appennino Tosco-Emiliano. L’ambiente è a doppia altezza con copertura a vista con travi in legno, ampie aperture finestrate dotate di frangisole elettrici

LOC.PAVERNO - Vicino a Valgatara (a soli 3 km da San Floriano), proponiamo casa semi-indipendente con giardino privato e garage, attualmente locata fino a Maggio 2024. La soluzione è libera su tre lati; e si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello semi-interrato. Al piano terra un ingresso tramite una corte promiscua permette di accedere alla zona giorno composta da una sala da pranzo con cucina comunicante, un ampio soggiorno con terrazzo abitabile, un bagno con doccia ed uno spazioso disimpegno che collega l'ingresso e gli altri locali. Un ampio balcone è accessibile sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno e si ricollega con il terrazzo a est. Tramite una scala interna si accede al secondo piano dove si trova la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali,

SONA - SAN GIORGIO IN SALICI - Circodanta dal verde delle colline proponiamo in vendita casa a schiera con ingresso indipendente. L'immobile disposto su 3 livelli, al piano rialzato si compone di zona giorno open space con camino caratteristico, disimpegno ed accesso all'antibagno con bagno dal quale si accede alla terrazza esterna. Il primo livello si compone di comodo disimpegno e due camere da letto. All'ultimo piano troviamo un locale unico con altezze massime di circa 3m. Completa la proprietà il cortiletto ed un garage di circa 20 mq al piano semi-interrato. L'immobile attualmente da ristrutturare ed originariamente costruito negli anni '50 ha subito con il tempo diversi interventi di manutenzione. Con un totale circa di 126 mq commerciali, l'immobile si presta ad essere ideale p

FUMANE In una zona tranquilla del centro paese di Fumane, proponiamo RUSTICO terra-cielo all'interno di una corte di inizio '900. Il rustico ha un doppio ingresso tramite la corte interna ad uso promiscuo, e tramite l'affaccio diretto su una via poco trafficata. Attualmente gli spazi sono suddivisi su tre livelli. E' inoltre presente un PROGETTO GIA' APPROVATO e depositato in Comune (inclusi gli oneri accessori) per realizzare una abitazione così composta: - Al piano terra una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno ed un bagno di servizio finestrato, con antibagno/lavanderia. - Al primo piano due camere da letto doppie, di cui una con bagno padronale finestrato con doccia, un altro bagno finestrato con doccia, ed un altro locale/disbrigo utilizzabile come cabina armadio o stud

FUMANE In una zona tranquilla del centro paese di Fumane, proponiamo piccolo RUSTICO-TERRA CIELO all'interno di una corte di inizio '900. Il rustico misura circa 54 MQ e vi si accede tramite una corte interna ad uso promiscuo. Attualmente è adibito a deposito, con un ampio locale open-space al piano terra ed un altro locale al piano primo. Vi è la possibilità (con progetto approvato dal Comune) di ampliare il piano interrato creando una taverna/cantina e un bagno. Si può quindi realizzare un bilocale/trilocale indipendente da mettere a reddito, come investimento. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA PROPRIETA' NELLA STESSA CORTE PER POTER REALIZZARE UNA SECONDA UNITA' ABITATIVA. IMPIANTI E FINITURE L'immobile necessita una ristrutturazione completa. Tetto rifatto recentemente.

Nella frazione di Boi di Caprino V.se, proponiamo in vendita porzione di rustico di corte, disposto su due livelli. Attualmente il rustico dispone di corte condivisa con un'altra unità e si compone al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno, un’ampia cantina ed un ripostiglio, una scala ci conduce al piano primo dove troviamo un disbrigo che gode di un balcone e che ci conduce nelle due spaziose camere matrimoniali. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni, presenta finiture anni ’70, epoca dell’ultima ristrutturazione. Ideale sia alla realizzazione di abitazione principale sia come investimento per locazione.

SELVA DI PROGNO - C.DA GONZERI Proponiamo in contrada immersa nel verde, ad un'altitudine di 570m, grazioso rustico terracielo in buone condizioni disposto su tre livelli con corte privata sul retro. L'immobile è dotato al piano terra di luminosa cucina e soggiorno con camino; il piano primo che ospita la zona notte, si compone di una camera da letto matrimoniale, un disbrigo e di un bagno finestrato. L'ultimo livello ospita infine la soffitta. L'immobile presente un'ampia corte sul retro alla quale è possibile accedere dal disbrigo. Possibilità di parcheggio in contrada. Ideale come prima o seconda casa in zona panoramica e tranquilla immersa nel verde. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza plurien

Se in una casa i dettagli fanno la differenza, questo le sbaraglia tutte! Solamente la vista unica sul castello vale il prezzo. Le foto gia' vi soddisfano? chiamateci per maggiori informazioni. Prezzo impegnativo.

Pastrengo, sulla strada Pol che collega Bussolengo a Pastrengo, nel cuore della Valpolicella, in contesto signorile ed immerso nel verde, proponiamo rustico a schiera disposto su tre livelli di 170 mq da ristrutturare. L'immobile è così composto: entrando dalla porta d'ingresso accediamo al piano terra, nel quale si trova una zona living con splendido camino ed una seconda stanza di ampie metrature dove è possibile ricavare il cucinotto separato ed un bagno, salendo al primo piano troviamo due ampie stanze caratterizzate da tipiche travi a vista. Al secondo piano abbiamo un mansardato open space frazionabile in due camere da letto con annesso bagno finestrato. Possibilità di annettere all'immobile un terreno adiacente di 1300mq coltivato a vigneto, ottimo creare per un ingresso separato co

Dove lo sguardo si perde tra la città e le montagne, incantato dalle sfumature in continuo mutamento di una natura e cielo che la fanno da padrone, proponiamo in vendita una malga più unica che rara nel suo genere. L’immobile è inserito nel territorio del Parco Regionale della Lessinia e precisamente nella contrada di Camposilvano posizionato in prima fila con vista a 360 gradi, si sviluppa su una pianta di 170 mq distribuiti su due piani fuori terra per un totale di 305 mq circa; a completare il terreno di 3.000 mq. La posizione strategica per chi volesse perdersi in lunghe e libere passeggiate, in facce ed espressioni di pietra modellate dalla natura nella “Città di Roccia”, la caratteristica e fiabesca Valle Delle Sfingi, o per chi volesse visitare il museo Geopaleontologico con soste c

COSTERMANO SUL GARDA - Valle dei Mulini Se il vostro sogno è sempre stato quello di avere un rustico con giardino immerso nella natura, questa è la casa che fa per voi. La Valle dei Mulini è un luogo incantato -situato a poche centinaia di metri dal lago di Garda, vicino al centro di Costermano ed ai suoi sevizi - dove pare che il tempo si sia fermato: la strada bianca che percorre la valle è ideale per fare trekking, mountain bike o equitazione e non è consentito alle auto il passaggio. L'unico rumore che si avverte è quello del ruscello e delle sue cascate. Il rustico che proponiamo è una porzione angolare di un fabbricato ristrutturato i cui lavori sono terminati nel 2008. Un grande giardino privato recintato circonda la casa dove è presente una zona pavimentata che ospita tavolo e pa

In zona di alto passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita RUSTICO nel comune di Sanguinetto con ingresso indipendente e cortile di proprietà Ubicato nella via principale che attraversa il paese, si compone di più unità immobiliari. L'immobile si presta ad essere acquistato in toto allo stato di fatto per poter essere ristrutturato. E' l'ideale per la realizzazione di appartamenti, locali commerciali/direzionali, struttura destinata alla locazione turistica o anche per la realizzazione di un'abitazione indipendente. Sono visionabili degli elaborati, eseguiti da un architetto, per avere un'idea di come potrebbe essere dopo la ristrutturazione. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

A pochi minuti dal centro di Cerro Veronese, in Contrada Roboli. Rustico su 4 livelli composto da cucina, cantina, 4 camere da letto e un ampia soffitta. Completano la proprietà il fienile di circa 55mq ed un giardino di circa 260mq. L'immobile è da ristrutturare.