rustici in vendita Valpolicella a Verona

A Cerna in zona tranquilla della Valpolicella a 5 km circa dal comune di Sant'Anna d'Alfaedo proponiamo caratteristico rustico indipendente, in pietra a vista, completamente ristrutturato disposto su 2 livelli. L' immobile si compone al piano terra da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura ,un ripostiglio ed un piccolo bagno, mentre al piano superiore troviamo le 2 camere da letto ed il secondo bagno. Ne completano la proprietà un ampia cantina al piano terra con sasso a vista e soffitto a volta. Ideale per coppie o famiglie che cercano soluzioni a pochi chilometri dalla città. L'arredamento completo è compreso.

LOC. FANE: In zona collinare a soli 8km da Negrar, rustico libero su 3 lati DA RISTRUTTURARE. L'immobile si sviluppa su 4 piani piani fuori terra con panorama sulla vallata e comprende anche cantina a volto, garage e giardinetto di proprietà. La metratura interna può essere sfruttata per ricavare due unità indipendenti o un'unica soluzione. Per planimetrie, informazioni e visite contattare lo Studio A&G Immobiliare.

FUMANE In una zona tranquilla del centro paese di Fumane, proponiamo rustico terra-cielo all'interno di una corte di inizio '900. Il rustico ha un doppio ingresso tramite la corte interna, ad uso promiscuo, e tramite l'affaccio diretto su una via poco trafficata. Attualmente gli spazi sono suddivisi su tre livelli. E' inoltre presente un PROGETTO GIA' APPROVATO e depositato in Comune (inclusi gli oneri accessori) per realizzare una abitazione così composta: - Al piano terra una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno ed un bagno di servizio finestrato, con antibagno/lavanderia. - Al primo piano due camere da letto doppie, di cui una con bagno padronale finestrato con doccia, un altro bagno finestrato con doccia, ed un altro locale/disbrigo utilizzabile come cabina armadio o stud

FUMANE In una zona tranquilla del centro paese di Fumane, proponiamo piccolo rustico terra-cielo all'interno di una corte di inizio '900. Il rustico misura circa 54 MQ e ha ingresso indipendente tramite la corte interna ad uso promiscuo. Attualmente è adibito a deposito, con un ampio locale open-space al piano terra ed un altro locale al piano primo. E' inoltre presente un parere favorevole del Comune per il cambio di destinazione d'uso da deposito ad abitazione. Si può quindi realizzare un bilocale/trilocale indipendente da mettere a reddito. Ideale come investimento.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA PROPRIETA' NELLA STESSA CORTE PER POTER REALIZZARE UNA SECONDA UNITA' ABITATIVA.IMPIANTI E FINITURE Tetto rifatto recentemente. L'immobile necessita una ristrutturazione completa.

Sant'Ambrogio di Valpolicella: elegante ed esclusivo rustico di ampia metratura totalmente ristrutturato fine 2019 in zona centrale rispetto al paese, posizione tranquilla e comoda ai servizi. Immobile terra cielo composto da piano terra, piano primo e piano secondo. Si accede alla proprietà attraverso un cancello che delimita una corte indipendente esclusiva. Il piano terreno presenta un ingresso principale ed un altro ingresso autonomo dove troviamo un bagno con doccia e due stanze con possibilità di realizzazione di un mini appartamento indipendente rispetto al rustico. Il piano terreno si completa con una bellissima cantina a volto ed un'autorimessa dalla ampia metratura che si sviluppa in lunghezza. Accedendo al piano primo si trova un’ampia zona Open Space con soggiorno e cucina, sem

San Pietro in Cariano, inserito in piccolo borgo in prossimità della chiesa, rustichetto indipendente con piccolo giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è da demolire e ricostruire.

San Pietro in Cariano - Bure L'immobile si trova nella tranquilla frazione di Bure del comune di San Pietro in Cariano. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente; l'appartamento è disposisto tutto su un piano ed è composto da un ampia e luminosa zona giorno, da tre camere da letto, da un bagno finestrato e da un pratico disimpegno con vano caldaia. Al piano seminterrato completano la proprietà un locale ad uso taverna con bagno di servizio e zona lavanderia ed un garage di generose dimensioni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con ottime finiture in stile moderno.

Il rustico è situato nella frazione di Mazzurega, a soli 5 minuti dal centro di Fumane. Mazzurega, nella prima collina veronese, si contraddistingue per la sua tranquillità, l’ottima esposizione e la freschezza del clima estivo. Nelle immediate vicinanze ci sono inoltre molti sentieri e percorsi per gli amanti delle passeggiate o delle escursioni in bicicletta.Dall’immobile, completamente da ristrutturare, si possono ricavare 2 appartamenti con esposizione ad est e le relative cantine.DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni al numero 045.6800444

Se cercate un luogo dove intorno a voi trovare una distesa di verde e la pace più assoluta, non potete lasciarvi scappare questo immobile. Davvero unico nel suo genere, questo rustico è circondato da ben 20 mila metri quadrati di prati e boschi. In posizione dominante rispetto al paese di cerna, l'immobile da ristrutturare su tre livelli consta anche di un altro piccolo edifico nelle immediate vicinanze che si può prestare a innumerevoli soluzioni. I rustici raggiungono una superficie totale di circa 400 mq. La struttura perimetrale ed il tetto risultano essere in ottime condizioni. Da vedere assolutamente!

CERNA: In centro paese di cerna proponiamo due bilocali con corte da risistemare e cosi composti: al piano terra ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno; al piano primo soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina. Ideale per i mesi estivi. Costo per bilocale €. 25.000.

In centro paese proponiamo in vendita un rustico abitabile, disposto su tre livelli e composto da un ingresso indipendente, una cucina, due ampie camere, un bagno, una cantina ed una piccola corte esclusiva di 14mq. Riscaldamento autonomo. Libero.

SAN FLORIANO: in piacevole contesto storico, porzione di rustico di 240 mq. ca. disposto su 2 livelli, oltre piano interrato. L’abitazione dispone di ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti e gode di un magnifico giardino piantumato e pianeggiante di circa 400 mq. Ad eccezione del tetto, l’immobile, è completamente da ristrutturare. Possibilità di realizzare 2 unità di circa 90 mq. ciascuna. Piano interrato con locale di deposito e cantina con soffitto a volto. Dal primo piano, splendido scorcio sulla Pieve romanica di S. Floriano e sul centro paese. Posizione molto comoda a tutti i servizi, dista solamente 2,5 Km dall'ingresso della tangenziale di S. Pietro in Cariano. Per maggiori informazioni o visite, Studio Galli, 045 60.20.486. www.immobiliaregalli.it

MAZZUREGA: MAZZUREGA - Rustico in corte con giardino e posto auto composto al piano terra da cucina, retrocucina, bagno con vasca e salotto; al piano primo da due camere matrimoniali e un bagno con vasca; al piano secondo da due ulteriori camere matrimoniali e per completare al terzo ed ultimo piano la soffitta.

Inserito nel cuore della Valpolicella, nel comune di Negrar, proponiamo luminoso e curato rustico indipendente con ampio giardino circostante. L'immobile disposto su tre livelli fuori terra è attualmente adibito ad uso turistico, ma si presta ad un utilizzo residenziale senza particolari lavori edili. Il rustico ha una superficie coperta di oltre 350 mq. ed attualmente è composto da ingresso, ampia cucina con camino a legna, soggiorno che porta ad una splendida veranda, 6 camere da letto, 5 bagni ed un giardino recintato di circa 2.500 mq. L'immobile ha subito un globale restauro nel 2008.

FUMANE – LOC.CAVALO – Inserito nella cornice delle montagne della Lessinia, casale storico del 1700 immerso nel verde. La proprietà si presenta inserita in c.a. 3500 mq di terreno suddivisi tra la corte di ingresso e la parte retrostante a cui seguono i campi della collina; l’abitazione si sviluppa su più livelli dove al piano terra troviamo quello che un tempo era destinato allo sviluppo della zona giorno, mentre al piano nobile si dislocava la zona notte che prosegue al piano superiore nonché ultimo. Annesso al casale troviamo da un lato un’abitazione minore che segue lo stile del blocco principale, mentre dall’altro lato troviamo la parte destinata alla stalla e fienile. L’abitazione così come attualmente strutturata, offre la possibilità di creare più unità abitative mantenendo inalter

VALGATARA: Contrada Ravazzol. Il rustico sorge all'interno di una corte storica che ha radici nella fine del decimo secolo. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stato recentemente ristrutturato nella sua interezza. Al piano terra si è accolti dal salotto con caminetto in pietra, cucina abitabile con soffitto a volto, bagno con doccia finestrato, disbrigo e sottoscala/ripostiglio. Tramite la scala in pietra sia accede al piano primo dove trova posto la camera matrimoniale. Salendo ancora al piano secondo la seconda camera matrimoniale e il secondo bagno con doccia.

SAN PIETRO IN CARIANO: In centro storico a San Pietro in Cariano, in zona di facile accesso a tutti i principali servizi, proponiamo interessante rustico da ristrutturare e cos" composto: al piano terra, con suo ingresso indipendente, troviamo un ampio locale adibito a ripostiglio. Attraverso un altro ingresso si accede invece al piano primo dell'immobile, qui troviamo, sulla sinistra, un disimpegno che anticipa l'ingresso al bagno principale dell'unità, il quale è finestrato e dotato di vasca, mentre sul lato destro si accede alla cucina. Salendo di un altro piano accediamo al secondo ed ultimo, qui troviamo la zona notte, composta da due ampie stanze matrimoniali. Completa, infine, la proprietà una porzione di rustico adibita a deposito, anch'esso da ristrutturare, pos

SAN PIETRO IN CARIANO: In centro paese proponiamo Rustico Singolo da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di 2 unità abitative. Il progetto prevede una bifamiliare cosi composta: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e bellissimo terrazzo panoramico; al piano primo 3 camere, bagno e guardaroba; al piano seminterrato ampia taverna, lavanderia, centrale termica, cantina e garage doppio. Completa la proprietà il giardino di circa 200 metri.<br />Progetti visionabili previo appuntamenti in ufficio.<br />Per la vendita sono valutabili anche permute.

A pochi km dal centro di Negrar di Valpolicella, precisamente a Prun, proponiamo in vendita un rustico indipendente disposto su tre livelli con soffitta e cantina. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta un'ampia metratura che consente la realizzazione di diverse soluzioni. L'unità è completata da due corti di proprietà, un giardino di 700 mq ad uso esclusivo e posti auto scoperti. L'abitazione si trova in centro paese ed è a pochi metri dalla fermata dell'autobus.

FUMANE - LOCALITA' MOLINA - A soli 200 mt dal Parco delle Cascate di Molina, inserito in un contesto di corte in pieno centro paese, proponiamo un grazioso RUSTICO RISTRUTTURATO con ottime finiture, come travi a vista, pavimenti in pietra di Prun e pareti in sasso.La soluzione si suddivide su tre livelli e ha un doppio ingresso indipendente che si affaccia su una corte promiscua. Al piano terra si trova un locale utilizzato come taverna, comunicante con un bagno di servizio cieco con doccia e un piccolo ripostiglio sottoscala. Dall'ingresso indipendente, tramite una scalinata in pietra di Prun, si accede poi al primo piano, dove troviamo un salotto con pareti in sasso e un lavabo in pietra. Infine, un'ulteriore scalinata in pietra conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera

CAVALO: Stabile in centro a Cavalo composto da due locali (30mq). Attualmente adibito a deposito.