Trilocale via Italo Carlo Falbo 9, Pietralata, Roma

Roma, Tiburtina – Via Italo Carlo Falbo in prossimità di Largo Beltramelli, nelle adiacenze del miglior asse commerciale di Via Tiburtina, precisamente in una via privata all’ interno di contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al sesto piano in uno stabile ben curato in cortina con ascensore di sette piani. L’abitazione dispone di un silenzioso affaccio e di un’assolata esposizione orientata a Sud/Ovest che ne garantisce un’ottima luminosità e corrente d’aria. Internamente è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto ( di cui una attualmente divisa in due camerette), servizio con doccia, ripostiglio e due balconi vivibili. A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto condominiale e la possibilità di poter parcheggiare una seconda autovettura nel garage condominiale. Gli ambienti della casa sono molto spaziosi e ben raccolti. Data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Internamente, gli impianti tecnici sono in buono stato, la porta d’ ingresso è blindata, i pavimenti sono in parquet in camera da letto e in marmo nel resto della casa, gli infissi sono in vetro/legno, dispone di tende da sole e armadio a muro esterno in alluminio. Ubicato in una zona ricca di servizi e negozi per ogni necessità, ottimamente vivibile a piedi e collegata con ogni mezzo di trasporto pubblico grazie alla vicinanza della stazione Ferroviaria Tiburtina, dell’omonima metropolitana “B” e del capolinea gli autobus che permettono il raggiungimento di ogni altro quartiere. Nelle vicinanze della tangenziale Est e A24 che in pochi minuti collega al G.R.A e le Autostrade. Servita da tutte le attività commerciali e a due passi dall’ ufficio postale, i supermercati, le farmacie ecc. Ideale per famiglie, studenti o uso investimento. Si valutano permute.