Quadrilocale via Leone IV 38, Cipro, Roma

***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** di Stefano Falcucci propone in esclusiva la vendita di un appartamento di 100 mq facente parte di “Palazzo Allegretti”, storico edificio nelle immediate vicinanze delle mura vaticane, ora in corso di totale ristrutturazione con il superbonus.
Edificato alla fine dell’ottocento, il condominio di via Leone IV n. 38 è un unico corpo di fabbrica a pianta trapezoidale delimitato da Via Leone IV, Via Candia, Via Tolemaide e Via Ostia; al centro del cortile vi è un ampio ed insospettato giardino distribuito in due aree con alberi di alto fusto ed altre essenze arboree. 
L’appartamento è sito al quarto piano con ascensore ed è composto da un ingresso, quattro ampi ambienti e servizi; pur essendo una regolare abitazione (è accatastato A/2) è stato adibito negli ultimi anni ad ufficio e si può facilmente ripristinare lo stato abitativo.
È molto luminoso ed assolato avendo un doppio affaccio angolare esterno.
La luminosità, il doppio affaccio, lo rendono ancor più interessante, così come la sua ubicazione: è situato nelle vicinanze dei Musei Vaticani e con circa dieci/quindici minuti a piedi si possono raggiungere la Basilica di San Pietro, il Tribunale Civile di Viale Giulio Cesare, il Tribunale Penale di Piazzale Clodio e il Centro Rai di Via Teulada.
L’area è molto servita sia da un ottimo trasporto pubblico in superficie che dalla linea A della metropolitana che garantiscono un facile e comodo collegamento con tutta la città.
Per le sue caratteristiche è una casa che si consiglia vivamente di vedere.
Prezzo: 548.000 euro.
Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** Stefano Falcucci, agente immobiliare da oltre quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo Periti ed Esperti n. 2527, con l'esperienza di innumerevoli vendite effettuate in ogni zona di Roma e nel Lazio, valuta gratuitamente la vostra villa, o il vostro appartamento, anche per un'eventuale permuta.
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