Rustico, ottimo stato, 167 m², Centro, Cortona
Cortona- € 670.000
- 5+
- 167m²
- 2
- No
Descrizione
Incantevole casale con piscina a Cortona
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Rustico casale con piscina in vendita a pochi passi dal centro di Cortona, Arezzo.
La location in cui si trova è comoda rispetto ai servizi e il casale gode di privacy e riservatezza.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra si dispone su due piani per circa 164 mq di superficie.
A piano terra è composto da una graziosa cucina in travertino collegata alla grande sala da pranzo e al luminoso salotto con camino in pietra, sempre a piano terra è presente il bagno di servizio e una camera da letto.
Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona notte composta un salotto con stufa a pellet, da 2 grandi camere da letto e un bagno di servizio.
L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione avvenuti intorno agli anni 2000. I lavori hanno mantenuto inalterate le caratteristiche salienti della struttura toscana esaltandola con l'utilizzo di materiali di pregio.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un grande giardino in cui troviamo qualche ulivo e colorate aiole e piante che fanno da cornice a questa splendida abitazione. A due passi dalla casa si trova la bellissima piscina 6×12 mt e altre aree relax ideali da vivere nei mesi caldi dell'anno, infatti troviamo: una grande zona barbeque, e una zona con deliziosi divani e comodi angoli in cui rifugiarsi per leggere un libro o fare due chiacchiere all'ombra di un albero. Complessivamente il terreno della proprietà è di circa 6990 mq con irrigazione automatica. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq utilizzato come rimessa.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a Pellet e dal camino a legna.
Per quanto riguarda invece l'approvvigionamento idrico, il casale si serve sia dell'acquedotto pubblico che di un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Rustico casale con piscina in vendita a pochi passi dal centro di Cortona, Arezzo.
La location in cui si trova è comoda rispetto ai servizi e il casale gode di privacy e riservatezza.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra si dispone su due piani per circa 164 mq di superficie.
A piano terra è composto da una graziosa cucina in travertino collegata alla grande sala da pranzo e al luminoso salotto con camino in pietra, sempre a piano terra è presente il bagno di servizio e una camera da letto.
Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona notte composta un salotto con stufa a pellet, da 2 grandi camere da letto e un bagno di servizio.
L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione avvenuti intorno agli anni 2000. I lavori hanno mantenuto inalterate le caratteristiche salienti della struttura toscana esaltandola con l'utilizzo di materiali di pregio.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un grande giardino in cui troviamo qualche ulivo e colorate aiole e piante che fanno da cornice a questa splendida abitazione. A due passi dalla casa si trova la bellissima piscina 6×12 mt e altre aree relax ideali da vivere nei mesi caldi dell'anno, infatti troviamo: una grande zona barbeque, e una zona con deliziosi divani e comodi angoli in cui rifugiarsi per leggere un libro o fare due chiacchiere all'ombra di un albero. Complessivamente il terreno della proprietà è di circa 6990 mq con irrigazione automatica. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq utilizzato come rimessa.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a Pellet e dal camino a legna.
Per quanto riguarda invece l'approvvigionamento idrico, il casale si serve sia dell'acquedotto pubblico che di un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoEsposizione esternaPiscinaGiardino privato
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- ARCS670K - 23/02/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Rustico
- superficie
- 167 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (3 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- Piano terra
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 4 in parcheggio/garage comune
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoEsposizione esternaPiscinaGiardino privato
Costi
- prezzo
- € 670.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo
- Efficienza energetica
- G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
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Loretta Lucaroni
