Attico via Lorenzo Rocci, Colli Portuensi - Casaletto, Roma
RomaColli Portuensi - CasalettoVia Lorenzo Rocci- € 990.000
- 5+
- 271m²
- 3+
- Sì
Descrizione
CASALETTO LORENZO ROCCI ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO
La RES Immobiliare
è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA in zona CASALETTO e precisamente in Via LORENZO ROCCI
un PRESTIGIOSO ED ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO di complessivi 250 mq con TERRAZZO – AMPIO BOX AUTO E CANTINA
L’immobile di complessivi 250 mq più pertinenze è così composto:
PIANO ATTICO di circa 150 mq: ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con camino, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo panoramico di circa 70 mq con affaccio sui curatissimi giardini condominiali e balcone di servizio.
PIANO SUPER ATTICO MANSARDATO di circa 100 mq: soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi, 3 balconi.
BOX TRIPLO di circa 40 mq con serranda motorizzata, facile area di manovra e possibilità di parcheggiare fino a 3 macchine, collegata direttamente al piano attico con l’ascensore.
CANTINA di circa 3 mq comoda e asciutta priva di barriere architettoniche.
L’attico dispone di:
porta blindata;
riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
infissi in legno, inferriate e tende da sole;
pavimentazione: marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto.
condizionatore nel piano super attico;
L’IMMOBILE SI TROVA NELLA PARTE PIU’ PRESTIGIOSA DEI COLLI PORTUENSI E PIU’ PRECISAMENTE IN VIA LORENZO ROCCI IN CONDOMINIO PRESTIGIOSO E BEN CURATO con GIARDINI CONDOMINIALI E SERVIZIO DI PORTINERIA; ha un doppio accesso sia da Via Lorenzo Rocci che da Via Adolfo Gandiglio rendendo l’accesso immediato alla zona commerciale di Viale dei colli Portuensi ed a tutti i servizi.
La zona dei Colli Portuensi è ben servita, ricca di negozi con i marchi più prestigiosi, direttamente collegata a Villa Pamphili, al centro di Roma, all’autostrada Roma Fiumicino ed al quadrante EUR.
APE G EURO 990.000,00
Documentazione completa e verificata presente in agenzia
INFO e CONTATTI:
Per questo annuncio rivolgersi alla sede:
RES Immobiliare
Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06-6574 0993 – Cellulare e whatsapp 345 061 0444
SITO: www.casares.it
EMAIL: colliportuensi@casares.it – info@casares.it
è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA in zona CASALETTO e precisamente in Via LORENZO ROCCI
un PRESTIGIOSO ED ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO di complessivi 250 mq con TERRAZZO – AMPIO BOX AUTO E CANTINA
L’immobile di complessivi 250 mq più pertinenze è così composto:
PIANO ATTICO di circa 150 mq: ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con camino, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo panoramico di circa 70 mq con affaccio sui curatissimi giardini condominiali e balcone di servizio.
PIANO SUPER ATTICO MANSARDATO di circa 100 mq: soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi, 3 balconi.
BOX TRIPLO di circa 40 mq con serranda motorizzata, facile area di manovra e possibilità di parcheggiare fino a 3 macchine, collegata direttamente al piano attico con l’ascensore.
CANTINA di circa 3 mq comoda e asciutta priva di barriere architettoniche.
L’attico dispone di:
porta blindata;
riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
infissi in legno, inferriate e tende da sole;
pavimentazione: marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto.
condizionatore nel piano super attico;
L’IMMOBILE SI TROVA NELLA PARTE PIU’ PRESTIGIOSA DEI COLLI PORTUENSI E PIU’ PRECISAMENTE IN VIA LORENZO ROCCI IN CONDOMINIO PRESTIGIOSO E BEN CURATO con GIARDINI CONDOMINIALI E SERVIZIO DI PORTINERIA; ha un doppio accesso sia da Via Lorenzo Rocci che da Via Adolfo Gandiglio rendendo l’accesso immediato alla zona commerciale di Viale dei colli Portuensi ed a tutti i servizi.
La zona dei Colli Portuensi è ben servita, ricca di negozi con i marchi più prestigiosi, direttamente collegata a Villa Pamphili, al centro di Roma, all’autostrada Roma Fiumicino ed al quadrante EUR.
APE G EURO 990.000,00
Documentazione completa e verificata presente in agenzia
INFO e CONTATTI:
Per questo annuncio rivolgersi alla sede:
RES Immobiliare
Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06-6574 0993 – Cellulare e whatsapp 345 061 0444
SITO: www.casares.it
EMAIL: colliportuensi@casares.it – info@casares.it
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoPorta blindataEsposizione internaAccesso per disabiliArmadio a muroBalconeTerrazzaPortiere intera giornataImpianto tv singoloCantinaGiardino comuneInfissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- ROCCI1100ATTICO - 02/04/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 271 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- piano
- 3 piani: Seminterrato, da 4° a 5°, con ascensore, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 4 piani
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoPorta blindataEsposizione internaArmadio a muroBalconeTerrazzaPortiere intera giornataImpianto tv singoloCantinaGiardino comuneInfissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
- prezzo
- € 990.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1970
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- G≥ 175 kWh/m² anno
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Giuseppe Rescigno
