Attico via Salaria 277, Pinciano - Villa Ada, Roma

La Sv17 Luxury House è lieta di proporre in vendita nel quartiere Trieste un prestigioso Attico e Superattico di 280 mq con circa 150 mq di terrazze poste su più piani. Sito in una bella ed elegante palazzina in cemento armato a firma dell'architetto Franco Pesci, è ubicato sulla via Salaria di fronte a Villa Ada, di cui gode la vista del parco.
L'appartamento, ristrutturato di recente dall'architetto Oreste Martelli Castaldi, si articola su due piani con grandi vetrate affacciate sul verde. Lo stabile è dotato di due ascensori, padronale e di servizio ed è munito di servizio di portineria. L'ascensore padronale accede direttamente sia al piano Attico in un elegante salone doppio, sia al piano Superattico. Dal salone del piano attico, ricco di vetrate e dotato di un ampio terrazzo abitabile con affaccio esclusivo sul Parco di Villa Ada, si accede sia allo studio sia alla zona notte attraverso un ampio disimpegno che conduce alla lavanderia, ad una camera da letto e ad un bagno di servizio con doccia. Completa la zona notte una suite padronale di 60 mq composta da camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, due cabine armadio (uomo e donna) e terrazzo privato. Al Superattico si può accedere anche da un elegante scala interna ed un salone di rappresentanza ancora più ampio e panoramico, sempre sul Parco Di Villa Ada, con camino in pietra e grande sala da pranzo con accesso al terrazzo. Completano il Superattico una cucina in ceramica e legno con tinello abitabile. L'area esterna è caratterizzata dal giardino invernale con il grande terrazzo arredato che dona un certo fascino. A completamento, una scala a chiocciola esterna consente di raggiungere il solarium, dal quale si gode di una spettacolare vista. Le rifiniture sono con pavimentazione in parquet, sia al piano Attico, sia al Superattico, infissi in legno con il doppio vetro, serrande elettriche, porte blindate, impianto di allarme e impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, con la possibilità di installazione di pannelli solari. In ultimo la proprietà è dotata di una cantina e un doppio posto auto coperto, già dotato di presa per ricarica di auto elettrica.
Per ulteriori informazioni contattare i seguenti numeri: 06.45495902/ 06.45495905 cell: 391.7584909.
L'immobile è visibile previo appuntamento telefonico.
La SV17 LUXURY HOUSE Srl rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia. Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15:00 alle 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13: 00 e dalle ore 15:00 alle ore 18:00.

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