Trilocale via Panigaro, Sestri Ponente, Genova

GenovaSestri PonenteVia Panigaro
  • € 190.000
  • 3
  • 95
  • 1
  • 3
  • No
Descrizione

Ultimo piano con grande terrazzo nel verde, entrata al piano

Immediatamente sovrastante via Chiaravagna, nel verde.
Si entra direttamente dall'ultimo piano perchè il portone è a livello, la palazzina poi all'affaccio risulta di tre piani, ognuno col suo accesso privato; non ci sono scale quindi ma si entra direttamente in casa (a fianco della porta blindata abbiamo una cantina ampissima che di conseguenza risulta ultra-comoda per esempio per il ricovero di una bicicletta). L'immobile che si vende è unico nel suo genere, ristrutturato in maniera moderna con soluzioni architettoniche e di arredo particolari, compresi impianti e infissi; soleggiato da mattina a sera (tripla esposizione), ristrutturato da cima a fondo alcuni anni fa, è dotato di scala interna che conduce al grande terrazzo sovrastante di proprietà accessoriato. Gli interni, climatizzati, sono disposti con una zona cucina con finestrone scenografico a tutta vista e soppalco sovrastante (non in muratura), open space verso la zona living con salotto a sud da cui si accede al terrazzo e dove è stata realizzata una capiente cabina-armadio. Due camere da letto e un servizio completo rifatto da poco con box doccia incassato in muratura completano l'interno.
La porta di accesso al terrazzo è blindata. La cantina, asciuttissima in quanto ultimo piano, è dotata di attacchi/scarichi per lavatrici o altri elettrodomestici.
In moto si arriva dal portone, passando da via del Priano, da via Chiaravagna, prima della cava, si accede invece percorrendo circa 300mt a piedi.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Panigaro - 02/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
95 m² | commerciale 124 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 190.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
10.67kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G291.07 kWh/m² anno
Planimetria
plan1 - Copia (3)
plan1 - Copia (2)
PLAN2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 532 al mese

    € 57.000 (30%)

    € 133.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Scopri le migliori offerte luce e gas
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L’offerta luce a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L’offerta gas a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista