Terratetto unifamiliare via Emanuele Latino 7, Monte Mario - Trionfale, Roma

Rif: 23079 - MONTE MARIO - TRIONFALE - Via Emanuele Latino. In un contesto residenziale e riservato, a pochi passi dal P.R.U. Pineto, Policlinico Universitario Gemelli e Staz.ne Monte Mario (Fs-Fl3), quindi ben collegato ai principali servizi del quartiere Monte Mario Trionfale e a pochi chilometri dal centro, proponiamo la vendita di un prestigioso cielo/terra indipendente di 172mq commerciali, disposto su tre livelli, e così composto: al primo terra/rialzato, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone, servizio e giardino perimetrale terrazzato di 150 mq circa, con forno a legna esterno ed un piccolo orto annesso; al primo piano alto, tre camere da letto matrimoniali e servizio; all'ultimo piano, troviamo una terrazza di 100 mq circa che ricopre l'intera superficie dello stabile e dalla quale si può godere di un ampia vista sul Parco dell'Insugherata; al piano terra/seminterrato troviamo una comoda taverna che può essere adibita ad appartamento in quanto dotata di tutti gli allacci elettrici e idrici; nel caso di un'eventuale riprogettazione degli spazi interni può essere comodamente scollegata dal nucleo principale, in modo tale da realizzare un ulteriore appartamento. Possibilità acquisto di un comodo box auto di 15mq. al prezzo extra di 50.000,00€ e confinante con il giardino, eventualmente collegabile. L'intera proprietà si presenta attualmente in ottime condizioni sia internamente che esternamente, con le seguenti rifiniture: camino, pavimenti in cotto nella zona giorno e notte (che danno un aspetto rustico ed elegante all'immobile), porta blindata, grate in tutte le finestre/portefinestre, caldaia montata nel 2022 con valvole timer al risparmio energetico, porte in noce con vetro belga su misura. Nessuna spesa di condominio. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.