Villa a schiera via della Magliana 1081, Ponte Galeria, Roma

PRIVATO VENDE Villino unilivello immerso nel verde facente parte del complesso residenziale "Borgo dé Meruli", situato in zona Parco dé Medici (raggiungibile dal GRA e dalla Roma-Fiumicino USCITA PARCO DE MEDICI). A 5 minuti dai servizi principali (supermercato, farmacia, bar tabacchi, pasticceria, pizzeria, benzinaio).
L'immobile, con tripla esposizione (ovest-nord-est), è così composto: salone con camino, con possibilità di costruire un soppalco e ricavare una cameretta/studio, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile in muratura e bagno (con possibilità di costruire un secondo bagno).
Tetto a tegole ventilato, con travi in legno trentino a vista,
pavimento in cotto fiorentino,
infissi in legno con cerniere in ferro battuto e doppio vetro,
riscaldamento autonomo,
impianto di condizionamento a pompa di calore, caldaia ibrida a condensazione ed impianto fotovoltaico composto da n.13 pannelli solari per una potenza di 5,5kw.
Circa 260 mq di giardino in parte pavimentato con:
impianto di irrigazione interrato,
un'area predisposta per tre posti auto, una piscina seminterrata di circa 8 metri x 4 metri con area prendisole, una pergotenda automatizzata di circa 7 metri per 4 metri su area pavimentata adibita per metà a salotto da giardino e per metà a zona pranzo.

Il presente annuncio è riservato solo ed esclusivamente a privati.