Appartamento Ramo Coni Zugna, Sant'Elena, Venezia

DA PRIVATO A PRIVATO
VENDO a Sant’Elena, su condominio in ottime condizioni composto da sole tre unità abitative, in posizione tranquilla su calle molto larga , vicino ai mezzi pubblici e ai principali negozi, appartamento più mansarda completamente restaurato di 152 mq. Al secondo ed ultimo piano, l’appartamento, luminosissimo e con vista aperta su quattro lati, si compone di spazioso ingresso finestrato, open-space costituito da soggiorno con poggiolo e ampia cucina abitabile, 1 camera matrimoniale , 2 camere doppie, disbrigo, bagno con vasca e doccia e locale tecnico con ripostiglio nel sotto scala. Tramite la scala interna o da ingresso separato si accede alla mansarda al terzo piano costituita da camera doppia con vista sulla terrazza e bagno con doccia, locale tecnico e piccolo magazzino. L’ampia terrazza condominiale è facilmente raggiungibile dalla porta della mansarda.
Finemente restaurato, 2 portoncini blindati, finestre su 4 lati con doppio vetrocamera, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo acqua sanitaria, impianto domotico per il controllo del consumo energetico e di altre funzioni. Cablaggio per telefono, LAN, TV in tutte le stanze e impianto satellitare, 2 telecamere per controllo da remoto, 2 Velux in mansarda con telecomando e persiane lato interno dell’appartamento comandate elettricamente e predisposizione per tutte le altre finestre dell’appartamento. Videocitofono. No amministratore, spese condominiali minime (pulizia e luce scale), APE in classe C.
Certificazione di conformità di tutti gli impianti, certificato di agibilità/abitabilità.
In vendita parzialmente arredato. Libero al rogito. Disponibile da Agosto 2023.
Vendita esclusivamente tra privati, NO AGENZIE, no perditempo.

Contattare preferibilmente dopo ore 17:30 o il sabato.