Casale via Piea 14, Cortanze

€ 340.000
5+
371 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/08/2025
Descrizione

riferimento: 10533RV12103

Grande casa nelle vicinanze del centro paese con vista

Situata in posizione tranquilla su una strada secondaria a breve distanza dal cuore del paese, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e un contesto naturalistico di grande pregio. Libera su tre lati, la casa è circondata da un ampio giardino privato che regala una splendida vista aperta sulle dolci colline circostanti e sul suggestivo centro storico di Cortanze. L’ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa tavernetta perfetta per momenti conviviali, composta da un’ampia sala e una cucina accessoriata, con un secondo accesso diretto al cortile sul retro. Sullo stesso livello è presente un appartamento indipendente, ideale come soluzione per ospiti, studio professionale o per una seconda unità abitativa. Una scenografica scala aperta conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo una grande cucina abitabile con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sul lato opposto si apre una luminosa zona giorno con salotto e living, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà due box auto nel cortile frontale e un secondo giardino più riservato sul retro della casa, perfettamente sfruttabile come area relax, orto o spazio giochi per bambini. Una soluzione abitativa versatile, immersa nella quiete ma comoda ai servizi, perfetta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Riccardo Riva.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
371 m² | commerciale 1.566,1 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.173,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.173,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,5 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,6 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
222,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
222,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 340.000
Prezzo al m²
217 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

154 kWh/m² annoD

Planimetria
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Rata da € 1.010 al mese

€ 102.000 (30%)

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