RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

Il tortonese è una zona geografica situata nell'estremo sud-est della regione Piemonte ed è una terra di confine ricca di storia, arte e cultura, che offre inaspettati ed incantevoli paesaggi. Le origini della città di Tortona sono antichissime, infatti questa zona è conosciuta fin dall’epoca romana per la sua posizione strategica, già individuata dai Liguri e rafforzata dal tracciato delle grandi vie consolari che proprio qui si incrociavano, contribuendo a rendere la città un importante nodo commerciale e militare per tutta l’Alta Italia. Dal punto di vista enogastronomico i vigneti e i frutteti rendono famosa questa terra per la produzione di vini d’eccellenza quali il Timorasso, il Cortese, il Barbera, il Dolcetto e per la coltivazione di prodotti rinomati come le pesche, le fragole e

Siamo a Cerreto Grue, un piccolo comune situato nel basso Piemonte, adagiato sulle splendide colline dei colli tortonesi, rinomato per la produzione di uve pregiate, in particolare Barbera e Cortese, nonché per i prodotti della radicata cultura contadina, dai tradizionali formaggi e salumi, ai pregevoli funghi che si possono gustare nei ristoranti e nelle trattorie della zona. Il paese fonda le sue origini in epoca romana, come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti, custoditi ora nel Museo Civico di Tortona. La proprietà che presentiamo ha anch’essa origini molto antiche, si trova nel cuore del centro storico del paese ed è costituita dall’abitazione principale e da un’antica torre risalente al 1100. Per anni proprietà di un’antica famiglia locale e negli Anni ’40 del secolo scor

In un contesto tranquillo ed isolato troviamo questa bella proprietà, libera sui 4 lati, circondata da un ampio giardino, recintato e piantumato. Per chi è amante della natura e del verde qui può trovare una soluzione ricca di privacy, ma al tempo steso comoda ai servizi. Acqui terme, Nizza ed Asti sono raggiungibili in auto in meno di mezz’ora. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, adornata da un bel portico ad L, troviamo la zona giorno composta da sala, cucina, living, bagno e lavanderia. Salendo al primo piano, un ampio terrazzo coperto, arricchisce la zona notte composta da tre camera da letto ed un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un locale di sgombero e un’autorimessa doppia. Nel giardino è presente un ricovero per cani con giardino dedicato e

In primissima cintura di Asti, in posizione dominante e strategica si trova questa incantevole villa celeste. Chiamatasi Appunto “La Casa Celeste” la dimora è incastonata nel meraviglioso Monferrato Astigiano. Libera su tre lati la villa ha due accessi, uno pedonale grazie a dei comodi e larghi gradini ed uno carraio che porta allo spazioso in battuto dove possono stare più di sei auto. L’ingresso alla casa avviene mediante un’ampia porta in vetro che introduce al piano terra, qui troviamo un’ampia sala tv e bigliardo, una parte abitativa con camera da letto, cucina, salone, bagno, lavanderia, garage con locale tecnico ed una camera con bagno en suite. Al primo piano si accede grazie ad una scala con gradini in Luserna o dall’ascensore posto esternamente con sbarco sulla terrazza. Un ampio

Sulle Colline di Gavi si staglia, in posizione panoramica e di totale privacy, questa villa frutto di un elegante progetto architettonico che ha saputo mixare elementi tipici del luogo come la pietra ed il legno con una razionale e funzionale suddivisione degli spazi interni. La proprietà si distribuisce su due livelli con le pareti esterne in pietra che trasmettono sensazioni di calore e solidità. Fanno da contorno un ampio giardino con piscina panoramica e due filari di vitigni autoctoni, ampi spazi di manovra ed un box doppio nel seminterrato. Varcato il cancello principale, un selciato in pietra conduce al portico d’ingresso. Le cromie della casa, con tono su tono, integrano la proprietà nell’ambiente circostante, quasi a mimetizzarla. Le linee degli spazi interne sono pulite e lineari

Siamo a Vho, un piccolo borgo dalle origini antichissime, facente parte del Comune di Tortona. Si narra che il primo documento storico in cui viene citato il piccolo borgo di Vho risalga al IX secolo, mentre testi cinquecenteschi lo descrivevano come un insediamento che si sviluppava attorno al suo castello, dotato di ponte levatoio e di un fossato. A testimonianza e ricordo dei luoghi più significativi della vita e della storia del borgo sono rimasti il varco d’accesso, alcune tracce del castello, due chiese e le denominazioni di alcune vie, come Via del Fosso e via di Castel Zenone. Vho è una vera perla del basso Piemonte e, dal 2021, è annoverato tra i Borghi più belli d’Italia, grazie alla sua felicissima posizione panoramica sui colli tortonesi; dal paese si può godere di una vista sp

Nel comune di Murisengo, ubicato nel basso Monferrato, troviamo questa tipica cascina libera su tre lati. Posizionata come ultima di testata di un gruppo di case, trovaiamo all’arrivo un comodo portico per un posto auto e l’accesso alla cascina. Una volta entrati gli elementi tipici come la pietra e i voltini in mattone trasmettono da subito calore ed accoglienza. L’ingresso è su un grazioso salottino che disimpegna al piano terra il bagno, la lavanderia, un secondo salone più ampio dotato di camino, una camera, la cucina e una scala che conduce alla cantina. Al primo piano passando mediante una scala troviamo tre camere da letto, una stanza più piccola utilizzata come cabina armadio e un ampio bagno. La parte esterna vanta una terrazza finita con pavimento in autobloccanti che conduce poi

All'interno del complesso residenziale COUNTRY DUE, troviamo questa villa di design situata in frazione Castiglione, zona strategica in quanto dista ad un solo chilometro dall'autostrada Asti-Est e dalla tangenziale che collega Asti alle famose Langhe. Il complesso è situato in una lussureggiante zona boschiva collinare. I costruttori, hanno pensato di proporre al mercato astigiano una costruzione sicuramente diversa dagli standard architettonici esistenti, altamente all'avanguardia e tecnologicamente proiettata nel futuro. Non è stato predisposto, alcun allacciamento alla rete gas in quanto riscaldamento, climatizzazione, e fabbisogno di energia elettrica verrà prodotta da pannelli fotovoltaici molto performanti. La villa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), u

La proprietà si trova su una strada secondaria nelle vicinanze del centro di Cortanze ed è una casa libera su tre lati con un grande giardino di pertinenza e una bellissima vista aperta sulle colline e sul paese. Entrando dall'ingresso principale, al piano terra, si ha una prima aerea adibita a tavernetta con una grande sala, una cucina a disposizione , un bagno e un secondo accesso che si apre sul cortile retrostante. Sempre dal piano terra è a disposizione un appartamento indipendente da ristrutturare parzialmente. La scala aperta porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale, un'ampia cucina attrezzata con uno splendido terrazzo con vista da un lato; dal lato opposto un grande salotto e living, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Nel cortile frontale ci

In Posizione centralissima, nel cuore di quello che fu il centro antico di Asti dove oggi si possono ammirare le torri e le dimore dei nobili Astigiani troviamo questo terracielo di epoca Medioevale. L’edificio fa angolo con Via Aliberti e Via Cesare Balbo. Attualmente all’edificio sono stati fatti interventi di ripristino strutturale e solette interne. Il progetto da completare prevede: due box al piano strada ed una lavanderia, al primo piano utilizzando un ascensore di cui è stato già predisposto lo spazio, si trova la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano invece la zona giorno con cucina e sala open space e scala che conduce al terrazzo che si realizzerebbe tagliando una parte di tetto. Il progetto ovviamente può essere modificato giocando con gli ampi sp

Ad Incisa Scapaccino, a soli otto minuti dal centro di Nizza Monferrato troviamo questa tipica cascina piemontese libera su quattro lati con giardino pianeggiante fronte casa. L'ingresso è mediante cancello in ferro battuto che introduce subito nel giardino della dimora, dove si può parcheggiare comodamente fino a tre auto grazie alla comoda tettoia. l'ingresso in questa tipica cascina è doppio, ovvero una porta da accesso alla sala da pranzo, mentre la seconda su tipica scala centrale. Al piano terra si trovano quindi cucina e due sale più accesso alla cantina che rimane sempre al piano terra dando alla casa una doppia manica. A sua volta la cantina da accesso diretto al garage con bagno di servizio. Al primo piano si hanno invece due camere, un bagno ed un localino di sgombero. La cascin

Nel comune di Quattordio, a metà strada tra Asti ed Alessandria, troviamo questa spaziosa villa circondata da un parco alberato che dona frescura e privacy alla casa. Gli spazi interni sono molto razionali. Varcando l’ingresso sulla sinistra troviamo un ampio salone, molto luminoso, e a seguire una cucina abitabile con annesso un grande terrazzo che conduce al parco esterno tramite una gradinata, tre camere e due bagni. Al primo piano due luminose camere mansardate, una con accesso all’ampio terrazzo ed un bagno completano la proprietà. La villa è dotata di garage che conduce tramite porte vetrate al parco della villa, e di una ampia cantina che prende luce da un cortile esterno. La proprietà necessita lavori di ristrutturazione e aggiornamento degli impianti termo-elettrici.

B&B sui colli tortonesi In posizione dominante e privilegiata si trova il B&B Bedolla 41. Siamo sui colli tortonesi, vicinissimi alla città di Tortona, in direzione del piccolo paese di Sarezzano, in una terra di confine, ancora poco conosciuta e meno blasonata rispetto al Monferrato e alle Langhe, ma sicuramente paragonabile per la bellezza dei suoi luoghi e dei suoi paesaggi. Colline a perdita d’occhio caratterizzano questo territorio ricco di storia e cultura, conosciuto e apprezzato anche dal punto di vista enogastronomico, grazie ai vigneti e ai frutteti che hanno reso questa terra un’eccellenza per la produzione di vini quali il Timorasso, il Cortese, il Barbera e il Dolcetto. La dimora che vi presentiamo è incastonata tra queste splendide colline; la sua posizione, vicinissima a Tor

La bellezza di questa casa si percepisce dai primi passi che ci portano ad essa. Scendendo una strada secondaria immersa nel verde si fa luce la casa con il suo ampio giardino, pergolati ombreggianti e una vista aperta sulle colline circostanti. Il proprietario costruì la casa per la sua famiglia negli anni settanta con massima cura dei dettagli, motivo per cui la casa si presenta ancora oggi non solo in ottime condizioni ma anche ricca di dettagli piacevoli e comodità da vivere. Essendo libera sui 4 lati si hanno aperture e angoli verdi o terrazze da vivere piacevolmente a seconda della stagione. Al piano terra la piccola cucina affaccia sulla zona giorno da un lato e su un terrazzo dall'altro; il living molto ampio con camino e grandi finestre si snoda intorno alla scala centrale; sempre

Questa splendida villa, comoda al centro città, precisamente in Via Gnocchi è incastonata nel contesto verdeggiante e rinomato di collina volta. Questo immobile, il cui progetto è firmato da un architetto Astigiano, è collocato in posizione dominante. L’ingresso di questa villa avviene mediante cancello automatico o pedonale. Ad oggi la casa è a tutti gli effetti bifamiliare con due accessi distinti: uno dà ingresso ad un ampio trilocale con cucina e salone open-space, camera da letto e bagno, tutto su un unico piano; il secondo ingresso dà invece accessibilità ad un più ampio appartamento disposto su due livelli. Quest’ultimo è così composto: salone con camino in marmo, sala pranzo, cucina e bagno di servizio al piano terra. Tutti questi ambienti godono di una fantastica luce grazie alle

A Tortona, in una posizione centralissima e molto comoda abbiamo in vendita un appartamento in un piccolo e tranquillo condominio. Ci troviamo nella parte nord della Via Emilia a pochi passi dai principali servizi, vicinissimo ai negozi del centro, al supermercato e con ampia possibilità di parcheggio. Pur essendo in una zona centrale, il contesto nel quale si trova il nostro alloggio è molto riservato. L’appartamento è raggiungibile sia dalle scale, sia dal comodo ascensore e si sviluppa su due livelli; al primo piano troviamo l’ingresso che introduce al living e cucina e al secondo piano una camera da letto, un bagno finestrato, con vasca e doccia e un’impagabile terrazza con vista sulla corte interna, per una superficie complessiva di mq. 82. L’appartamento è molto silenzioso e luminoso

Posta in posizione dominante, precisamente in fraz. Quarto Superiore ad Asti, troviamo questa soluzione abitativa bifamiliare. L’acceso avviene mediante cancello automatico dalla piccola piazzetta in cima alla frazione e una volta varcato un piccolo passaggio ci si trova in un cortile che gode di ottima privacy e caratterizzato da un giardino con vista in lontananza sulla città di Asti. In questa zona esterna vi è una piscina in fase di ultimazione e l’accesso a due soluzioni abitative di generose dimensioni, ma anche ad un piccolo bilocale ristrutturato. Si ha accesso all'immobile padronale mediante porta blindata a un piccolo disimpegno, anticamera di un luminosissimo salone con camino centrale e sala da pranzo. Il bagno, la moderna cucina abitabile completano il piano terra. In zona sem

In frazione Castiglione, a 10 minuti dal centro di Asti troviamo questa importante cascina piemontese libera su quattro lati. La posizione è dominante con un giardino fronte casa con proseguo scosceso di circa 2,5 ettari. L’ingresso, come tipico delle cascine piemontesi, avviene frontalmente alla scala centrale. Al piano terra vi è una sala, la cucina con accesso diretto alla stalla, due magazzini e il garage. Mediante scala sia interna che esterna si scende al piano seminterrato dove si respira ancora il lavoro dei vignaioli di un tempo nelle due ampie e maestose cantine. La Cascina ha una doppia manica che consente, arrivati sul mezzanino che conduce al primo piano, di trovare il bagno e una prima camera, per poi proseguire sulle altre quattro camere che si affacciano sul giardino. Sopra

In zona centrale, precisamente in Via Verdi, troviamo questo splendido appartamento in palazzina di epoca razionalista. Collocato al secondo piano con ascensore, questo elegante appartamento colpisce l'attenzione per l'intelligente studio degli spazi interni. L'ingresso accoglie e disimpegna, mediante due porte scorrevoli, due ampi spazi, il primo quello della cucina e zona lavanderia, e il secondo l'ampio e luminoso salone con sala da pranzo. L'appartamento è impreziosito da una boiserie che percorre le diverse zone della casa, proseguendo in continuità sulle numerose porte scorrevoli. La zona notte prende accesso dalla sala, dove troviamo il primo bagno con doccia con dettaglio in marmo grigio e mosaico rosa e la prima camera da letto. La zona notte continua con il bagno padronale in mar

La proprietà si trova nella parte alta del comune di Ottiglio, comune facente parte del Monferrato Unesco, in piena privacy e con vista aperta sulle colline. La casa, di inizio 900’ ha la distribuzione classica delle cascine piemontesi, con ingresso su scala centrale, alla nostra sinistra una sala spaziosa con soffitti a botte e sulla destra cucina, soggiorno e bagno. Sul retro della casa si trova una grande cantina con volte in mattoni, che copre tutta la lunghezza della cascina e da cui si può accedere al garage. Al piano superiore tre camere da letto, bagno, soggiorno, ed un grande ambiente al grezzo da cui si possono ricavare altre camere. La proprietà può essere abitata subito con pochi lavori oppure ristrutturata integralmente valorizzando la facciata in pietra da cantoni e le caratt

Tenuta i Pioppi (che deve il suo nome a 4 maestosi Pioppi Cipressini di circa 60/70 anni) ha una superficie di circa 10.750 mq, di fatto un rettangolo, interamente recintato. Tre accessi carrai e un accesso pedonale permettono di raggiungere agevolmente il fabbricato di abitazione.Il fabbricato risale al 1850. Casa di abitazione di un grosso proprietario terriero produttore di vino (la cantina di pregevole fattura con volte a botte interamente in mattoni costituiva la base dell'attività del proprietario). L'ultima ristrutturazione della tenuta risale agli anni ottanta, ad oggi la dimora è frazionata nelle attuali due residenza completamente autonome ma facilmente riunificabili. La prima residenza è composta da doppio salone, sala da pranzo, cucina e bagno al pianto terra, con sviluppo ai d

Nel centro storico di Montemagno, sulle colline del Monferrato, troviamo questa storica proprietà, sapientemente restaurata. Percorrendo le tranquille stradine di porfido che portano alla zona più alta del paese, questo edificio fa da testata a due vie d'accesso alla strada che costeggia le mura del castello. Il casale, del 1700, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, varcato il decorato portone d'ingresso in legno massello, vi è un primo ampio salone con pavimento in cotto, soffitto a voltine e nicchie arricchite da dettagli in legno e vetro che, intervallate agli imbottiti delle finestre, creano movimento sulla parete principale al cui centro troviamo un bellissimo ed elegante camino in pietra. Sulla parete opposta una moderna scala, con snelli profili in ferro, collega tutto l'

Il ristorante “Il Melograno” è un’attività storica e ben avviata situata nel centro di Terruggia. La proprietà oggetto di vendita è composta dal ristorante, e due unità residenziali annesse. Si accede al ristorante dalla piazza principale del comune; entrando troviamo una doppia sala ristorante, con tetto a vista, accuratamente ristrutturata e con vista panoramica sulle colline del Monferrato, ed una terrazza esterna panoramica. Completano il piano i servizi igienici. Al piano sottostante, un ulteriore sala ristorante con uscita sulla corte di proprietà in cui è presente il dehor esterno, e un giardino. Sullo stesso piano la cucina attrezzata e una dispensa. All’interno della stessa corte, ulteriori due unità ad uso residenziale. Ulteriori informazioni su richiesta.

A metà strada tra Alessandria ed Acqui Terme, elegante casale di circa 400 mq risalente ai primi del 900, finemente ristrutturato con materiali di pregio. Varcando il cancello automatico ci troviamo all’interno di un magnifico parco ricco di profumi, piante floreali ed alberi da frutto oltre ad una splendida piscina protetta da sguardi indiscreti da una folta siepe. Completa la parte esterna un box auto doppio con apertura automatica, una zona barbecue, un porticato per cene all’aperto a bordo piscina ed una grande dependance con bagno, utile per feste o per ospitare. Si accede al casale attraverso da una bussola dotata di porta blindata e porta a vetro, sulla destra la zona giorno, con un grande soggiorno con camino, living e cucina. Dal lato opposto bagno, lavanderia, centrale termica e

Con vista panoramica sulle colline, tra Villadeati e Cardona, proprietà anni 60 da ristrutturare, composta da: ingresso, tre luminose camere da letto, soggiorno e cucina con accesso sulla terrazza. Nel piano sottostante un ampio giardino e una cantina con volte in mattoni. Completa la proprietà il giardino ed una dependance, ideale per i pranzi e le cene durante la bella stagione.