Attico viale Cortina d'Ampezzo ,, Cortina d'Ampezzo, Roma

RomaCortina d'AmpezzoViale Cortina d'Ampezzo ,
  • € 1.300.000
  • 5+
  • 230
  • 3+
  • 4
Descrizione

CORTINA D'AMPEZZO, ELEGANTE ATTICO E SUPER ATTICO

Questo raffinato immobile è situato nel prestigioso quartiere residenziale di Cortina d'Ampezzo, una delle zone più esclusive di Roma Nord, celebre per la bellezza dei suoi giardini e la presenza di spazi verdi che donano alla zona un'atmosfera serena e rigogliosa, rendendola un vero gioiello all'interno della Città Eterna. La zona, oltre a offrire tranquillità e riservatezza, si distingue per la sua eleganza e la vicinanza a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana agiata.
Ciò che proponiamo in vendita è un attico e superattico all'interno di un raffinato condominio composto da tre eleganti palazzine in stile cortina degli anni '70. L'unità abitativa, disposta su quarto e quinto piano, si estende su una superficie di circa 230 mq, caratterizzata da una luminosità eccezionale e affacciata su uno scenario verde e silenzioso che contraddistingue la zona.
L'ingresso principale introduce direttamente nel salone triplo e nella sala da pranzo, entrambi affacciati su una terrazza panoramica di circa 150 mq, conferendo un valore straordinario all'appartamento. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano la zona rappresentativa, collegandosi poi alla zona di servizio, composta da una cucina abitabile con tinello, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone.
La proprietà, dotata di servizio di portineria, include anche un box auto doppio e due cantine di pertinenza, garantendo così comfort e praticità. (Cod. 11659)
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
11659 - 27/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
230 m² | commerciale 275 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1979
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G1 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.638 al mese

    € 390.000 (30%)

    € 910.000 (70%)

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