Attico via Carlo Emilio Gadda 179, Fonte Ostiense, Roma

Mariani è lieta di proporVi in vendita di fronte alla riserva naturale Laurentino - Acqua Acetosa un bellissimo appartamento di 185 mq circa.

La proprietà in vendita è un appartamento su due livelli di circa 185mq con due grandi terrazze di circa 80 mq circa, una cantina di circa 6 mq e posto auto insistente al piano pilotis.

L’immobile si trova al 3 e 4 piano superterrazzati, serviti da ascensore ed il tutto insistente all'interno di un edificio residenziale molto tranquillo che affaccia direttamente sul parco e con tutti i servizi - in primis capolinea delle linea bus di area - praticamente di fronte all’edificio.

La proprietà è in prossimità dell'Eur, situata e prossima al Centro Commerciale Maximo e a quello del Centro Commerciale Euroma2. Entrambi i centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti, gode di spazi interni comuni molto ampi con scale di accesso di grandi dimensioni. Il compendio ove insiste l'immobile è completamente privo di barriere architettoniche.

L’appartamento è completamente esposto a sud e con vista panoramica ed è composto da grande salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadio, 3 bagni completi ed un ripostiglio.

L’appartamento si sviluppano su due livelli e presentano due meravigliose terrazze di circa 40 metri lineari ciascuna ove insistono tutte le porte finestre della cucina, del salone e di tutte le camere da letto. Tutte le terrazze sono dotate e completate da tende retrattili che consentono vivibilità estrema dell'esterno praticamente durante tutte le stagioni.

L’accesso ai posti auto è al piano strada con comodo cancello di entrata e uscita ed ampi spazi di manovra.

Tutte le finestre sono dotate di inferriate e l'appartamento è dotato di di aria condizionata e citofonia.

Pratica di affrancazione praticamente in definizione.

Posto auto e cantina ad annessione forzata con maggiorazione di prezzo di 15.000 euro. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

Mariani is pleased to offer you a beautiful apartment of approximately 185 m2 for sale in front of the Laurentino - Acqua Acetosa nature reserve.

The property for sale is a two-level apartment of approximately 185m2 with two large terraces of approximately 80m2, a cellar of approximately 6m2 and a parking space on the pilotais floor.

The property is located on the 3rd and 4th super-terraced floors, served by a lift and all within a very quiet residential building which directly overlooks the park and with all the services - primarily the terminus of the area bus lines - practically front of the building.

The property is near the Eur, located and close to the Maximo Shopping Center and that of the Euroma2 Shopping Center. Both shopping centers can be reached in a few minutes, it enjoys very large common internal spaces with large access stairs. The complex where the property stands is completely free of architectural barriers.

The apartment is completely south-facing with a panoramic view and consists of a large living