Appartamento Riva De Biasio, Santa Croce, Venezia

SESTIERE SANTA CROCE: Nel cuore di una delle più affascinanti città del mondo, Venezia, siamo a proporVi una soluzione abitativa del tutto esclusiva, avente affaccio direttamente sul suggestivo Canal Grande.
La posizione del tutto privilegiata in zona Santa Croce, a due passi dal “Ponte degli Scalzi”, permette di raggiungere comodamente le zone più rappresentative e interessanti della città senza allontanarsi troppo dalla stazione ferroviaria e da Piazzale Roma, importanti punti di arrivo/partenza.

Trattasi di una residenza unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza riservata, lontano dagli itinerari dei turisti e comoda a tutti i servizi.
Tale abitazione, inserita in un Palazzo storico risalente al 1850 totalmente prospicente su Riva de Biasio, è sviluppata su piano terra e piano nobile ed è impreziosita da un introvabile giardino esclusivo interno di 150 mq circa.
Internamente, nonostante il discreto stato conservativo, è totalmente da ristrutturare; le finiture, quali serramenti esterni, infissi, porte interne, pavimentazioni in terrazzo veneziano, impianti elettrico e termoidraulico, murature divisorie, tinteggiature, sono tutti elementi necessitevoli di importanti opere di sistemazione. Da valutare anche una ridistribuzione degli ambienti, in forma più funzionale.
Fosse settiche presenti e di recente realizzazione.

Composizione e distribuzione interna:
Lo sviluppo interno dell'appartamento è quello tipico delle residenze nobiliari veneziane, con salone centrale e stanze ai lati.

Piano terra:
Ampio e prestigioso androne privato con altezza 5 mt, vari locali accessori e ripostigli sottoscala, 2 magazzini utili per posizionare gli impianti tecnologici, giardino privato interno comodamente accessibile dall’ interno dell’abitazione, porticato esterno e doppia scala interna.

Piano nobile:
Ingresso, salone con poggiolo avente affaccio su Canal Grande, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, 3 servizi di cui 1 finestrato, vari disimpegni e guardaroba, terrazza interna attraverso la quale si accede al giardino privato interno.

La superficie totale coperta è di 450 mq oltre al giardino privato interno, l’affaccio con ben 6 aperture su Canal Grande è davvero unico e privilegiato e consente di respirare e vivere Venezia nella sua vera essenza.
La ristrutturazione di cui l’immobile necessita permetterà al nuovo proprietario di plasmare questa abitazione a propria immagine e a proprio gusto, rendendo questa dimora ancora più unica ed esclusiva.

Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti contatti:
studio4c.consulenza@gmail.com
3488548526 - Simone Tardivo