Villa bifamiliare viale Gorgia di Leontini 156, Casal Palocco, Roma

Abbiamo incarico di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare in uno dei punti più ricercati di Casalpalocco ;a pochi minuti dal Centro Commerciale Le Terrazze e dal quartiere residenziale AXA .
L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie complessiva interna di circa 210 MQ.e un giardino di 150MQ.
La zona notte e' sul piano superiore e non ci sono camere nel piano seminterrato .
Entrando veniamo accolti da un ampio e luminosissimo salone doppio dove una grande porta finestra ci conduce su una prima veranda di circa 20 mq impreziosita da un angolo bbq che ospita comodamente un tavolo per 8 persone , ombreggiata da una pergotenda elettronica. Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile comunicante con una terrazza di circa 50 MQ. molto vivibile in quasi tutti i mesi dell'anno; un bagno e una prima camera .
Una scala con ringhiera in legno massello ci conduce al piano successivo dove alloggiano tre camere molto spaziose tra cui una matrimoniale di circa 20 mq con il bagno privato con doppio lavello e vano doccia separato con archetti in muratura .I pavimenti delle stesse sono in parquet di ciliegio massello .Sempre sullo stesso piano e' presente un terzo bagno e una disimpegno molto ampio tra le tre camere .Tutte le camere hanno un balcone privato e ogni ambiente e' dotato di impianto di climatizzazione.
Il piano seminterrato impreziosito da un grande camino angolare che contribuisce ad aumentare la vivibilità di una grande sala hobby che volendo può essere frazionata o divisa differentemente rispetto alle proprie esigenze .E' presente sempre nel seminterrato un quarto bagno e una porta che conduce in un ampio BOX e a 2 posti auto .Trova spazio sempre nello stesso livello un comodissimo sgabuzzino interno e un locale lavanderia .
L'entrata carrabile e' situata in Via senofane .
Il giardino che gira sui tre lati della casa sviluppa una superficie di circa 150 mq ed e' arricchito da un forno a legna e un angolo con altalene impreziosito da banani,un curatissimo prato inglese ricopre la restante superficie .
L'immobile e' protetto esternamente da un impianto di allarme perimetrale.