Appartamento via Labicana, Colle Oppio, Roma

RomaColle OppioVia Labicana
  • € 1.100.000
  • 5
  • 144
  • 2
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Descrizione

Proprietà di ampia metratura adiacente il Colosseo e Colle

A due passi dall’anfiteatro più grande al mondo voluto dall’imperatore Tito Flavio Vespasiano nel 70 d.C. e precisamente in Via Labicana, Engel & Völkers propone la vendita di un appartamento posto al piano quinto di un palazzo, con ascensore e servizio di portineria.
L’immobile, estremamente luminoso con tripla esposizione e panoramico sul parco di Colle Oppio e Colosseo, presenta una buona ristrutturazione con pavimentazioni in marmo e ceramica, soffitti alti e spazi interni ben distribuiti, è composto internamente di ampio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina.
L'immobile ottimo per uso investimento si vende con un contratto di locazione in essere con una buona rendita mensile fino a settembre 2026.
Estremamente ben servito da scuole, attività commerciali e trasporti sia di superficie che sotterranei, la sua assoluta centralità, insieme ai comodi collegamenti autobus e metro, rendono questo immobile un’ottima soluzione abitativa per famiglie anche numerose ma anche un’ottima soluzione per investimento e professionisti.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02T253 - Alessio Cantilena - Tel. +39 06 45 54 81 20
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02T253 - S1 - 29/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
144 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
5°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.100.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.079 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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