Quadrilocale via della Giuliana, Piazzale degli Eroi, Roma

*Le condizioni di pagamento sono: €. 275.000 più una piccola rata mensile di €. 501,49 per un mutuo a tasso fisso 3,80% (IRS 10A + 0,58%), TAEG 5,00%, rata pagabile in 10 anni, Banca CREDEM. L’appartamento che proponiamo di 125mq è parzialmente seminterrato con finestre altezza di un pianterreno. L’immobile è attualmente locato ad uso studio professionale al canone di locazione annuale di euro 18.000,00 scadenza contratto 31/12/2027. La palazzina è tipica degli anni Trenta circa, completa di ascensore e adiacente a piazzale Clodio, nel quartiere Prati. Si tratta di un multilocale composto da ampio ingresso finestrato, quattro camere e bagno, attualmente adibito ad uso studio professionale. Dall’ingresso, spazioso e doppiamente finestrato, si sviluppa tutto il resto dell’abitazione: sul lato destro troviamo tre stanze, tutte grandi, mentre sul lato sinistro è ubicata una sola stanza. Il bagno, invece, si trova in fondo alla casa. Gli affacci sono da piano terra poiché sono prospicenti un cortile interno del palazzo molto silenzioso e tranquillo dal quale filtra molta luce. I grandi spazi dell’immobile sono assai versatili e si prestano a numerose possibilità di trasformazione grazie soprattutto alla sua disposizione interna che fornisce spunti per una accurata personalizzazione degli ambienti. La pavimentazione è con mattonelle di ceramica, sono presenti inoltre un sistema di aria condizionata nelle stanze, riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in pvc. Questa zona si trova a pochi passi dal Vaticano ed è servita da numerosi servizi: negozio, supermercati, scuole, uffici, musei, cinema e ospedali sono tutti vicini o raggiungibili tramite la fitta rete di trasporto pubblico presente in loco. Prati si fa notare per la sua vivibilità, per le aree verdi, i bellissimi cortili interni e per un’attenzione particolare all’architettura che ne ha mantenuto nel tempo l’autenticità.