Quadrilocale Fondamenta dei Ormesini, Guglie - San Leonardo, Venezia

Cannaregio - Grazioso appartamento inserito in contesto condominiale residenziale ed elegante con scoperto privato e possibilità di fosse settiche.
La zona circostante è la più "gettonata" da Veneziani e non, ricca di locali e risotranti ma anche negozi e servizi.
Comoda per raggiungere facilmente la stazione e la fermata dei mezzi.
Per accedere all'appartamento si attraversa una lunga calle condominiale provata che divide ed isola nettamente qualsiasi rumore proveniente dalla Fondamenta.
Si accede allo stabile rialzato di due gradini e per entrare in appartamento c'è un ulteriore gradino dunque, anche se al piano rialzato è completamente esente acqua alta.
Accedendo su breve ma arioso corridoio entriamo nella zona giorno con living e ampia cucina a vista; bel bagno finestrato ed ampio con doccia.
La zona notte si compone di una camera da letto e di una seconda stanza ora ad uso studio ma utilizzabile come seconda camera.
A completare e a rendere unico l'appartamento è la corte privata in parte piantumata dove potersi godere le belle giornate in relax; nella corte troviamo un ripostiglio che in parte è ad uso lavanderia.
Aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è stato di recente rinnovato; cucina e salotto nuovo.
Zona lavanderia ristrutturata.
Infissi e scuri in ottime condizioni e tutti dotati di zanzariere.
Ulteriori foto ambienti, corte e planimetria su richiesta.
Per maggiori informazioni e foto contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it
L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.

Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa sino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it www.sarzinimmobiliare.it