Boccea, precisamente Via di Valle Santa, DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2011 compresi gli impianti elettrici idraulici e di riscaldamento, disposta su 3 livelli: piano terra, salone doppio, cucina a vista con camino, disimpegno, zona lavanderia e bagno; piano primo, al quale si accede sia dalla scala interna sia da una scala esterna, è possibile quindi suddividere la villa in 2 unità indipendenti, è composto di soggiorno con canna fumaria (attualmente è stata installata una stufa a pellets ma è possibile ripristinare il camino), due camere matrimoniali, un bagno (possibilità di ricavare un altro bagno); al 2° livello(catastalmente soffitta con la possibilità di usufruire del recupero dei sottotetti) abbiamo un altro soggiorno, disimpegno, una camera, un bagno ed un locale lavanderia. La corte esterna è dotata di due ingressi, uno pedonale ed uno carrabile con cancello in ferro battuto, ed è circondata da un curatissimo giardino di ca. 1.100 mq dotato di impianto di illuminazione e irrigazione e pozzo, con barbecue e forno a legna, all'interno del quale troviamo 3 posti auto coperti, una piscina ed un locale magazzino. La villa presenta rifiniture di pregio, quali infissi in doppio vetro e legno, persiane blindate, pavimentazione in cotto, condizionatori, videocitofono, impianto allarme con telecamere a cavo nella parte esterna con circuito antimanomissione. € 450.000. CLASSE ENERGETICA "G" - 066633692 e 3294292656 - www.casagregoryre.it - CASAGREGORYRE SRL S FRIMM