Rustico via Valle Cupa 7, Graffignano

Situato nella pittoresca campagna di Sipicciano, questo incantevole casale offre un'esperienza di vita rilassante e confortevole a un prezzo speciale di 90.000 euro. La proprietà si estende su 150 mq e si sviluppa su due livelli:
Primo piano: ingresso, cucinotto abitabile, salone, bagno con box doccia, stanza sottoscala
Secondo piano: corridoio, tre stanze da letto, bagno con vasca
All'esterno, un accogliente terrazzino vi invita a godervi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La proprietà include anche strutture accessorie come un box auto e magazzini, per un totale di circa 85 mq. Il terreno circostante, di circa 6000 mq, è terrazzato e ospita 50 piante di olivo, una parte boschiva con vista panoramica e un'antica quercia. La proprietà dispone di un pozzo con pompa e già presenta acqua ed energia elettrica sul terreno.
Situato nella Tuscia Viterbese, al confine con l'Umbria, il casale si trova vicino al centro abitato di Sipicciano, raggiungibile a piedi, e offre ottimi collegamenti con i mezzi e la vicinanza a centri abitati. Nella cantina, esistono delle grotte che venivano utilizzate per il mantenimento naturale degli alimenti.
Sipicciano è un'area tranquilla e pittoresca, con ristoranti di qualità nelle vicinanze, come quelli elencati nella Guida Michelin. La proprietà si trova in una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Per rendere l'esperienza ancora più coinvolgente, è stato realizzato un render virtuale per ogni ambiente della proprietà, permettendovi di immergervi completamente nella bellezza di questo casale. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità a un prezzo imbattibile di 90.000 euro. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.