Appartamento Fondamenta delle Zattere Al Ponte Longo, Dorso Duro - San Barnaba, Venezia

VeneziaDorso Duro - San BarnabaFondamenta delle Zattere Al Ponte Longo
  • € 2.000.000
  • 5
  • 170
  • 2
  • 3 - 4
  • No
Descrizione

Sunset Terrace

Mentre passeggiamo alle Zattere, sentiamo il respiro di Venezia nella sua forma più pura. La brezza della laguna ci solletica mentre avanziamo verso un bel palazzo dalla facciata in tipico stile veneziano. Saliamo poche rampe di scale e raggiungiamo l’ultimo piano: il riverbero dell’acqua ci colpisce immediatamente e la luce si diffonde sui muri in tipico spatolato veneziano. Avanziamo trattenendo il respiro fino al soggiorno: due finestre inondano di luce la zona pranzo, una grande porta finestra incornicia il soggiorno da cui ammirare questa incredibile vista. E se l'interno, con le sue due camere e due bagni, promette comfort e raffinatezza, è all'esterno che questa proprietà rivela la sua vera essenza. Di fronte a noi si apre la prima delle tre terrazze, tutte a sud, tutte con vista mozzafiato: la terrazza d’oriente, perfetta per una cena più intima. Vicino alla moderna cucina, completa di ogni confort ad attenderci ecco la terrazza di ponente, perfetta per la colazione mattutina allietata dal verso dei gabbiani. Ma non ci accontentiamo e vogliamo stupire gli amici, accorsi a visitarci per un aperitivo e una cena. Li conduciamo al piano superiore, alla terrazza più incredibile della casa e forse di tutta Venezia: venticinque metri quadri di vista incredibile, dall’alba al tramonto, a trecentosessanta gradi su tutta la città. La festa si protrae e offriamo ai nostri amici la comoda dependance al piano terra, completa del suo bagno e della stessa incredibile vista. Possedere questo angolo di Venezia significa avere un luogo in cui ogni tramonto diventa una sinfonia di colori e ogni alba una promessa di nuove meraviglie. Immaginiamo di essere lì, a goderci un aperitivo mentre il sole tramonta, con lo sfondo della laguna che riflette le luci della città.
Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.
La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02QBXH - 09/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
170 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 3° a 4°
totale piani edificio
4 piani
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.000.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA PULITA
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.597 al mese

    € 600.000 (30%)

    € 1.400.000 (70%)

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