Trilocale via Pescaglia 6, Magliana, Roma

RomaMaglianaVia Pescaglia
  • € 185.000
  • 3
  • 91
  • 1
  • 8
Descrizione
NUOVO AMPIO TRILOCALE IN VIA PESCAGLIA

Sei alla ricerca di una tipologia che possa soddisfare a pieno le tue esigenze e possa renderti orgoglioso di usare la parola 'casa'? Non perderti questa nuova soluzione immobiliare.

Adiacente alla via principale del quartiere Magliana, e a tutti i servizi che la zona offre, l'agenzia Tecnocasa Magliana è lieta di presentarti la vendita di questo nuovo ampio trilocale, posto all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile in cortina, dotato di ascensore e servizio di portierato presente la mattina.

Accedendo all'interno dell'unità immobiliare potrai notare immediatamente un accogliente ingresso dotato di un comodo ripostiglio, utile per poter riporre qualsiasi tipo di accessorio o per poter essere adibito a lavanderia.

Proseguendo tramite la zona giorno dell'appartamento troverai un ampio salone di una metratura che permette la suddivisione tra zona pranzo, arredabile con un tavolo anche per 8 persone, e la zona relax con divano, angolo TV e parete attrezzata. Adiacente al soggiorno è presente la cucina, di metratura abitabile con possibilità anche qui di un comodo tavolo da pranzo. Grazie alla tramezzatura che divide i due ambienti, è possibile creare un unico e ampio spazio con cucina all'americana e divani a completare l'ambiente. A conclusione della zona giorno, nella cucina è presente l'accesso all'unico balcone che l'immoible offre, con una vista mozzafiato e completamente aperta verso Villa Bonelli.

Proseguendo la visita all'interno dell'immobile, un comodo disimpegno divide la zona giorno con la zona notte, quest'ultima composta da due ampie camere da letto che presentano una metratura tale da poter essere arredate comodamente da ottimi armadi e letto matrimoniale in entrambi gli ambienti.

Completa l'unità immobiliare il bagno, dotato di un comodo piano lavabo, sanitari, vasca e finestra. Grazie alla sua ampia metratura potrai permetterti di cambiare completamente la disposizione interna e, volendo, inserire all'interno un ampio box doccia.

L'esposizione dell'appartamento è completamente verso OVEST e grazie al piano alto ed al suo affaccio libero offre un'ottima luminosità per tutta la giornata.

L'immobile è completamente da ristrutturare, ma grazie all'ottima disposizione degli spazi interni e alle varie tramezzature presenti è possibile valorizzare al meglio ogni ambiente in base alle proprie necessità.

Non attendere altro tempo, contattaci subito per fissare la tua visita privata. Saremo lieti di accompagnarti a visionare l'appartamento che potrà essere la tua futura casa.
Informazioni
altre caratteristiche
Accesso per disabili
Balcone
Portiere intera giornata
Giardino comune
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60808855 - 20/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
91 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
8°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Portiere intera giornata
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
€ 74/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Indice prest. energetica rinnovabile
149kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
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