Villa unifamiliare via Santa Elisabetta di Summaga 41, Summaga, Portogruaro

PortogruaroVia Santa Elisabetta di Summaga
  • € 450.000
  • 5+
  • 486
  • 3
  • No
Descrizione

Villa singola a Summaga di Portogruaro

A Summaga di Portogruaro proponiamo in vendita una importante villa singola con 6000 mq di giardino completamente recintato e 4600 mq di terreno agricolo in continuità con la proprietà.

Le dimensioni del lotto e la posizione defilata permettono agli amanti della natura di godersi il silenzio e i benefici della campagna rimanendo comunque a pochi chilometri dai più importanti collegamenti stradali e dalle spiagge del litorale veneto.

Il bellissimo parco e gli ampi spazi interni ed esterni che la villa mette a disposizione hanno un ottimo potenziale e permettono di valutarne l'uso futuro da diverse prospettive:
- dal punto di vista residenziale o turistico è un'ottima soluzione per chi cerca privacy e spazio per i propri hobby ed anche, al contrario, per chi vuole ospitare famiglia ed amici
- dal punto di vista ricettivo può essere valutata da chi sogna di aprire un B&B, una Country House o una fattoria didattica. Ci sono alberi da frutto già produttivi, erbe aromatiche e officinali che i clienti potrebbero divertirsi a raccogliere e ci sono anche dei recinti ad hoc per animaletti da cortile
- dal punto di vista imprenditoriale potrebbe diventare la sede di un'attività legata sia all'agricoltura sostenibile che alla salute e alla bellezza. La dependance offre spazi per eventuali laboratori.

Alcune stanze della casa sono già state oggetto di piccoli interventi e, lo si vede già dalle foto, riescono a dare un'idea di come potrebbe diventare una volta riqualificata.

I venditori prendono in considerazione anche l'ipotesi di una parziale permuta con un immobile in Veneto e in Friuli sia in località turistiche che a Udine o Trieste

Per una descrizione più dettagliata degli spazi : www.buffon-morettin.it/gm46
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
gm 46 - 06/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
486 m² | commerciale 831 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 8 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, Piano rialzato, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1981
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
gm46_51
gm46_52
gm46_53
gm46_54
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.259 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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