Terratetto unifamiliare via Wrzì 13, Guardia - Li Cuti, Catania

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI

RIF. L564 - 095 2163077

PERFETTO PER CHI
- E' in cerca di proprietà indipendenti
- Ama gli spazi esterni
- Desidera ambienti confortevoli e luminosi
- Necessita di posto auto
- Vuole vivere in un’ oasi di tranquillità nel cuore della città

1) INDIPENDENTE
Non dovrai affrontare nessuna gestione condominiale né i relativi costi, sarai inoltre libero di poterti muovere in casa liberamente senza preoccupazioni per il vicino, di riposare serenamente o far giocare i tuoi bambini in tutta tranquillità.

2) AMBIENTI CONFORTEVOLI E SPAZIOSI
L'ampia metratura dell' appartamento e la disposizione funzionale degli spazi, ti permetteranno di ricreare ambienti perfettamente concepiti secondo le tue esigenze; inoltre le sue caratteristiche strutturali, le finiture storiche e la sua ubicazione riservata, regalano un'atmosfera rilassante ed avvolgente, in cui amerai vivere tutti i tuoi momenti in casa. L 'elegante doppio salone e l’ ampia cucina adiacente, offriranno tutto lo spazio necessario per vivere in maniera confortevole i tuoi momenti di convivialità. Sarai lieto di accogliere comodamente tutti i tuoi invitati, per allegri pranzi in famiglia e divertenti cene in compagnia dei tuoi amici.

3) TERRAZZI E GIARDINO
L' appartamento gode di ampi terrazzi, due a livello e uno sovrastante, e di un delizioso giardino di circa 30 mq, che ti permetteranno di immergerti in un contesto davvero esclusivo, tranquillo e riservato, per garantirti momenti indimenticabili ed assicurarti un contesto sereno e rilassante, ideale da vivere con tutta la famiglia. Ampio terrazzo adiacente alla cucina, arricchito con piante e luci ornamentali ed un comodo soggiorno da esterno, rappresenterà la tua zona di ristoro preferita durante i caldi pomeriggi estivi per sorseggiare il tuo caffè pomeridiano o leggere il tuo libro preferito. Avrai tutto lo spazio necessario da poter offrire ai tuoi bambini, e in cui poter realizzare un'area giochi all'aperto dove saranno felici di festeggiare i loro compleanni e di divertirsi in totale sicurezza. Nonostante la proprietà è immersa nel cuore del trambusto cittadino, sarà la tua oasi di serenità.

4) DETTAGLI APPARTAMENTO
- Via Wrzì
- 5 vani - 110 Mq interni
- Doppio salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, cameretta e studio
- Doppi servizi e lavanderia
- Terrazzi a livello 30 + 30 mq
- Terrazzo sovrastante 60 mq
- Garage mq 25

5) AMPIO GARAGE
La presenza di un ampio garage costituisce un importante e decisivo vantaggio: ti permetterà di parcheggiare comodamente i tuoi mezzi in ogni momento della giornata e sempre in totale sicurezza ed assicurandoti rientri in casa pratici e veloci.

6) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
Sarai ben collegato alla città e raggiungerai in soli 5 minuti a piedi il lungomare di Catania, gustando un ottimo gelato di fronte al mare e godendo di romantiche passeggiate nella pittoresca spiaggia di San Giovanni Li Cuti. In soli 5 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in soli 10 minuti. Se invece preferisci spostarti a piedi avrai a disposizione la fermata dell’autobus proprio dietro casa in via Principe Nicola e la fermate della metropolitana "Picanello" a 2 minuti a piedi
Avrai a disposizione a due passi da casa un supermercato, un tabacchi e una farmacia, oltre a diverse attività commerciali.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Una soluzione indipendente, con comodi spazi esterni ed a pochi passi da via Messina e Piazza della Guardia, risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.